Direct naar de inhoud
Logo van De 4 Linden Makelaardij

Hultense Bos 5

1358GG Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 1.695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.730.750

Koopprijs /m²: € 5.845

Fotogalerij

Hultense Bos 5 Almere
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GLOEDNIEUWE VILL in OVERGOOI! Deze vrijstaande villa is in 2025 opgeleverd en is per direct beschikbaar. Alles is nieuw en de woning is op een gigantische kavel van 1.762 m2 gelegen. Wij bieden u; - Een hoogwaardige afgwerkte villa; - Hedendaags geïsoleerd en voorzien van A+++ label; - Zeer royale living en LUXE keuken; - Aangebouwde garage met dubbele deuren; - Een woonoppervlakte van circa 290 m2 GBO; - 8 slaapkamers en 4 badkamers!! - Een fantastische ligging in dé villawijk van Almere. Overgooi Overgooi, een exclusief woongebied, wordt gekenmerkt door grote kavels met onder hoogwaardige architectuur gebouwde villa's, landhuizen en landgoederen. Overgooi is omgeven door prachtige natuur (ligt aan het Gooimeer). Ruiter-, fiets- en wandelpaden ontsluiten het gebied. Indien u op zoek bent naar rust, ruimte en absolute vrijheid dan biedt Overgooi wat u zoekt. Overgooi ligt in het geografische centrum van Nederland. Scholen, winkels, alle gewenste dagelijkse voorzieningen en uitstekende horecagelegenheden zijn op korte fietsafstand beschikbaar in het nabije, dorpse Almere Haven. De 18 holes golfclub Almeerderhout is op een paar kilometer afstand gelegen. De paardenmanege aan de Gooimeerdijk is een paar minuten fietsen. Met de auto bent u in 10 minuten in "t Gooi, in 20 minuten in Amsterdam en in een goed half uur op Schiphol. In 15 minuten bent u op Lelystad Airport, vanaf 2018 het vertrekpunt van menige vakantiebestemming. Hultense Bos 5 Indeling begane grond: Entree met hal, meterkast met glasvezelaansluiting, trapopgang en toegang tot de zeer riante tuingerichte living. De woonkamer is voorzien van hoge plafonds (2,90 meter) en de wanden en vloer zijn mooi afgewerkt. De vele raampartijen maken het verblijf in deze ruim zeer aantrekkelijk. De open keuken huisvest een zeer exclusieve keuken. Dit is niet alleen een plaatsje om te zien, maar beschikt ook over alle benodigde apparatuur. Wij noemen u: een inductie kookplaat van Bora met down draft, Amerikaanse koelkast/vriezer, magnetron, heteluchtoven, vaatwasser en Quooker. De opbergruimte is zeer riant en de zwarte kleurstelling van de apparatuur maakt het geheel (en de uitstraling) compleet. Vanuit de keuken is via de berging/bijkeuken de aangebouwde garage te bereiken. De garage kent dubbele deuren aan de voorzijde en een enkele loopdeur aan de achterzijde naar de tuin. De separate werkkamer op de begane grond is direct bereikbaar vanuit de hal en maakt werk aan huis zeer goed mogelijk. Vanzelfsprekend kunt u deze ruimte ook inrichten als slaapkamer op de begane grond. Indeling eerste verdieping: Royale lichte overloop met toegang tot maar liefst vier grote slaapkamers waarvan één is voorzien een grote inloopkast. Twee van de vier slaapkamers op deze verdieping hebben een eigen luxe badkamer. Voor de andere twee is een gezamenlijke badkamer bereikbaar vanaf de overloop. Indeling tweede verdieping: Een ruime overloop met toegang tot nog eens drie slaapkamers. De kamers zijn allemaal voorzien van dakramen Ook deze gehele verdieping heeft een strakke wand- en plafondafwerking. Vierde badkamer voorzien van toilet, wastafel en eigen doucheruimte. Tot slot huisvest deze verdieping nog een eigen berging. Bijzonderheden: - Woning opgeleverd in 2025 en gebouwd door Desaunois; - Vloerverwarming over alle drie de verdiepingen; - Woning met luchtwarmte pomp en 500 liter boiler; - Luxe badkamers met onder andere Jacuzie en bidet; - Woonoppervlakte 290 m2; - Aanvaarding kan snel; - Tuin nog aan te leggen.

Hypotheek berekenen

€ 1.695.000

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.730.750

3,26%

Jaarlijks

%

€ 84.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
8 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
290 m²
Perceeloppervlakte
1762 m²
Inhoud
1107 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 4 toiletten, 3 wastafelmeubels, en 3 wastafels

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1358

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.