Direct naar de inhoud
Logo van Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Ierlandstraat 18

1363DK Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Ierlandstraat 18 Almere
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar en licht 3-kamerappartement op een goede locatie in Almere Poort! Bijzonderheden: - Modern en instapklaar appartement; - Beschikt over 2 slaapkamers; - Gelegen op de 2e verdieping met vrij uitzicht vanaf het balkon; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van kunststof en houten kozijnen met HR++ beglazing; - Ramen voorzien van horren; - Zonnepanelen voor gemeenschappelijk gebruik; - Servicekosten €144,63,- per maand; - Oplevering in overleg. Let op, de genoemde prijs betreft een bieden vanaf-prijs. Ligging: Bent u op zoek naar een modern, sfeervol appartement met veel licht, een vrij gevoel en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement op de tweede verdieping van het geliefde complex Corsini 3 in het Europakwartier absoluut een bezichtiging waard. De woning heeft een aantrekkelijke semi-vrije ligging en bevindt zich in een levendige, maar rustige woonomgeving. Op loopafstand vindt u onder andere supermarkten, de Homerusmarkt, scholen, een gezondheidscentrum en diverse horecagelegenheden. Ook het populaire Almeerderstrand en de duinen van Duin liggen op korte afstand, waardoor u optimaal kunt genieten van ontspanning en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend. Met een bushalte om de hoek, station Almere Poort in de nabijheid en een snelle aansluiting op de A6 bent u in korte tijd in Amsterdam, Lelystad of elders in de Randstad. Een ideale locatie voor forenzen die comfortabel willen wonen in een groene en moderne wijk. Indeling: Bij binnenkomst in het verzorgde appartementencomplex treft u de centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de verdiepingen via de lift of het trappenhuis. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging voorzien van elektra. Op de tweede verdieping bereikt u via de galerij de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over de meterkast met glasvezelaansluiting, een modern toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een heerlijke lichtinval. Dankzij de semi-vrije ligging geniet u van een prettig uitzicht en veel privacy. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het noordoosten, voorzien van een praktische hordeur, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De moderne woonkeuken is stijlvol uitgevoerd en praktisch ingericht met een vaste kastenwand en een centraal spoeleiland. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een recent vernieuwde afzuigkap, een combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een ideale plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie of vrienden. De gehele woonruimte is afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De nette laminaatvloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming maakt het geheel compleet. Verder beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers met grote ramen en horren. De wanden in de slaapkamers zijn keurig gestuukt. Vanuit de hoofdslaapkamer was oorspronkelijk directe toegang tot de badkamer aanwezig; deze situatie kan eenvoudig weer worden hersteld indien gewenst. De volledig betegelde badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, een tweede toilet, handdoekradiator en een modern wastafelmeubel met verlichte spiegel. Dankzij zowel een raam als mechanische ventilatie profiteert u hier van een aangenaam binnenklimaat. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
283 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.