Direct naar de inhoud
Logo van Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Isaac Newtonstraat 113

1349DT Almere • Flevoland

Verkocht

€ 835.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 853.550

Koopprijs /m²: € 6.423

Fotogalerij

Isaac Newtonstraat 113 Almere
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Isaac Newtonstraat 113 in Almere, die u wordt aangeboden middels een startprijs, treft u een uitzonderlijk goed verzorgde en moderne vrijstaande woning aan met een woonoppervlakte van maar liefst 130m². Deze instapklare woning combineert stijl met comfort en biedt u alles wat u van een eigentijdse woning mag verwachten. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met een open leefkeuken, een nette en moderne badkamer, vier goed bemeten slaapkamers en een ruime, zonnige tuin rondom het huis met veel privacy. Daarnaast is er een externe berging aanwezig en parkeert u moeiteloos meerdere auto’s op uw eigen oprit. Hier woont u in alle rust, met ruimte voor het hele gezin, zowel binnen als buiten. Dit is een woning die niet alleen praktisch is ingericht, maar ook inspireert door zijn moderne uitstraling en royale leefruimte. In een rustige en moderne woonwijk gelegen, bevindt deze woning zich aan de rand van Almere. Scholen, sportverenigingen en supermarkten bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Het centrum van Almere Stad is per auto binnen een kwartier te bereiken. Verder bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A6 en A27, wat de woning ook voor forenzen zeer aantrekkelijk maakt. U geniet hier van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. We nemen je even mee in de beleving van Almere Oosterwold; het is een ecologisch gebied waar bewoners zelf bepalend zijn in de vormgeving van het gebied. Almere Oosterwold heeft als hoofdkenmerk stadlandbouw, wat inhoud dat men ervan uit gaat dat een substantieel deel van het perceel voor agrarische insteek wordt gebruikt. Dit kan op verschillende manieren worden ingestoken, denk bijvoorb aan de gelegenheid om zelf duurzaam groente te verbouwen en/of het plaatsen van een kruidentuin. Het gebied is nog volop in ontwikkeling en de voorzieningen nemen in een rap tempo toe. Op dit moment zijn al veel voorzieningen aanwezig. Denk hierbij aan een huisarts, slijterij, supermarkten, drogist en school(en). Entree: Een brede oprit aan de voorzijde van de woning biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt u via de verzorgde voortuin naar de entree. In oktober 2025 wordt er een laadpaal voor uw elektrische auto geïnstalleerd. Eenmaal binnen staat u in de ontvangsthal, waar u toegang vindt tot de toiletruimte met verhoogd toilet, de keuken en de woonkamer. De hal vormt een aangename overgang tussen buiten en binnen. Keuken: De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en vormt het kloppend hart voor iedereen die van koken houdt. Hier treft u een moderne opstelling met een wand vol kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waaronder een oven en een magnetron/oven combinatie, hoge koelkast, hoge vriezer en vaatwasmachine en een Quooker . Het ruime kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging/down draft van BORA en een spoelbak, en biedt bovendien een gezellig barretje waar u kunt aanschuiven. Verder is er een Barista hoek geïnstalleerd. Woonkamer: Een sfeervolle woonkamer strekt zich uit over de achterzijde van de woning en is een ware oase van licht en ruimte. De grote raampartijen, openslaande deuren naar de tuin en de visgraatvloer creëren een stijlvolle en warme leefomgeving. De open indeling biedt veel mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een ruime eethoek te creëren. Een plafondventilator zorgt voor verkoeling in de zomer, terwijl de (pellet)kachel bijdraagt aan een knusse sfeer in de winter. 1e verdieping: Een vaste trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar zich vier volwaardige slaapkamers, een praktische berging en de badkamer bevinden. De overloop verbindt alle ruimtes op een overzichtelijke en functionele wijze. Slaapkamers: Elke slaapkamer biedt volop ruimte en flexibiliteit voor een gezin of thuiswerkers. Of u nu een rustige slaapkamer, een werkkamer of een kinderkamer zoekt; u vindt hier altijd een geschikte plek. De kamers zijn licht en ruim, waardoor u gemakkelijk een bed, kast en bureau kwijt kunt. Dankzij de gunstige indeling heeft u veel mogelijkheden om deze verdieping naar eigen inzicht in te richten. Sanitair: De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd in moderne stijl. Een ruime inloopdouche met glazen wand, een zwevend en extra hoog toilet en een wastafel met opbergmeubel zorgen voor een praktische en comfortabele inrichting. De afwerking is strak en eigentijds, waardoor u hier elke dag kunt genieten van een ontspannen moment voor uzelf. Berging/technische ruimte Een compacte, maar functionele berging op de overloop biedt ruimte voor de warmtepomp. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine, droger en ventilatie, handig uit het zicht en toch binnen handbereik. Buitenruimte: Een riante, groene tuin rondom vormt een waar hoogtepunt van deze woning. De tuin is zonnig gelegen, deels bestraat en voorzien van een overdekt terras waar u met gemak een royale moestuin, zwembad, loungehoek, buitentafel of speeltoestellen voor kinderen kunt plaatsen. U geniet hier van veel rust en privacy, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om te ontspannen met vrienden en familie tijdens lange zomeravonden. De tuin is keuring aangelegd en biedt een vrij uitzicht, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en vrijheid. Externe berging: Een vrijstaande berging achter in de tuin biedt uitkomst voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of seizoensgebonden spullen. Zo houdt u het huis en de tuin netjes en overzichtelijk, zonder concessies te doen aan leefruimte. Bijzonderheden: Moderne en goed verzorgde gezinswoning Woonoppervlakte van ca. 130 m² Stroomaansluiting aan 4 zijdes van de woning Buitenkraan 16 zonnepanelen (warmtepomp 200 liter) Ruime open woonkamer met veel lichtinval Luxe visgraatvloer met vloerverwarming Pelletkachel Open leefkeuken met kookeiland en barista hoek Vier slaapkamers op de eerste verdieping Volledig betegelde, instapklare badkamer Handige berging met witgoedaansluiting Externe berging in de achtertuin Riante en zonnige achtertuin met overdekt terras Alle verdiepingen zijn uitgerust met elektrische rolluiken Oprit met ruimte voor meerdere auto’s Gelegen in een rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Nabij scholen, supermarkten en sportclubs Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 835.000

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 853.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
1403 m²
Inhoud
481 m³
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-08-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1349

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.