Direct naar de inhoud
Logo van Spijker Makelaardij B.V. Almere

Isla Margaritastraat 103

1339MN Almere • Flevoland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.241

Fotogalerij

Isla Margaritastraat 103 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe “bieden vanaf”-prijs Wonen op hoog niveau met spectaculair uitzicht? Dit instapklare 3-kamer appartement is gelegen op de 14e verdieping en beschikt over een schitterende vide op de 15e verdieping met luxe woonkeuken en eetgedeelte. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een eigen berging én een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage is dit appartement een unieke kans in de populaire Eilandenbuurt van Almere-Buiten. Woonoppervlakte: ca. 112 m² – Inhoud: ca. 375 m³ – Bouwjaar: 2004 – Energielabel: A LIGGING De woning ligt in de geliefde Eilandenbuurt, op loopafstand van supermarkten, basisscholen en openbaar vervoer. Het centrum van Almere-Buiten, NS-station en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Lelystad en ’t Gooi zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de nabijgelegen parken en groene zones. INDELING Souterrain (begane grond) - Eigen (fietsen)berging (ca. 7 m2), handig voor opslag en extra spullen. - Privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; altijd verzekerd van een veilige en droge plek voor de auto. 14e verdieping: (voorzien van prachtige visgraat echt houten vloer) - Entree / ruime hal met toegang tot alle vertrekken. - Slaapkamer 1 ruime en lichte kamer, sfeervol ingericht en ideaal als comfortabele master bedroom. - Slaapkamer 2 veelzijdige kamer, momenteel in gebruik als werkkamer - luxe badkamer met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, modern wastafelmeubel en designradiator. Afgewerkt met hoogwaardige materialen en sfeervolle verlichting. - toilet modern uitgevoerd met hangend closet, fonteinmeubel en zwarte accenten. - technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en installaties (vloerverwarming pomp, WTW) en extra bergruimte - royale woonkamer met plafondhoge raampartijen die zorgen voor veel licht en een spectaculair uitzicht over Almere en de wijde omgeving. 15e verdieping (vide) - Op de vide bevindt zich de luxe zwarte designkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur (Zanussi gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, tweede oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie). De ruimte is royaal opgezet en voorzien van voldoende werk- en kastruimte. - Aansluitend vind je het eetgedeelte met plek voor een grote tafel, ideaal om te dineren en te genieten van het panoramische uitzicht. BIJZONDERHEDEN - Appartement op 14e verdieping met vide op 15e verdieping - Twee slaapkamers - Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche - Hoogwaardige afwerking en instapklaar - Woonkamer met panoramisch uitzicht - Luxe en ruime keuken met inbouwapparatuur - Eigen berging en parkeerplaats in souterrain - Energielabel A - VvE Kosten € 177,- per maand Oplevering: in overleg Bieden vanaf: zie spijkermakelaardij.nl

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
15e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
375 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CV Ketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Garage type
Parkeerplaats en souterrain
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.