Direct naar de inhoud
Logo van Voorbach Makelaardij

J.T.P. Bijhouwerhof 145

1333HR Almere • Flevoland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.577

Fotogalerij

J.T.P. Bijhouwerhof 145 Almere

Open huis

Donderdag 01-10 van 15:30 tot 18:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Donderdag 01-10 van 15:30 tot 18:00

Je bent van harte welkom om de woning vrijblijvend te bezichtigen en de sfeer zelf te ervaren! Woensdag 1 oktober 2025 van 15:30 – 18:00 uur Donderdag 2 oktober 2025 van 09:00 – 12:00 uur Op zoek naar een modern, luxe en instapklaar appartement? Dit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement in de Bouwmeesterbuurt van Almere Buiten heeft het allemaal: een lichte woonkamer met cinewall, luxe keuken, moderne badkamer én een balkon op het zuidoosten. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! Deze woning ligt op een ideale locatie: direct naast het groene Polderpark én op korte afstand van het bruisende centrum van Almere Buiten. Hier vind je alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals een uitgebreid winkelcentrum, NS-station en busverbindingen, scholen, gezondheidszorg en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Alles wat je dagelijks leven comfortabel en plezierig maakt, ligt binnen handbereik! Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de centrale entree, voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Hier vind je tevens de toegang tot de eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Tweede verdieping De hal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. Hier tref je het toilet met fonteintje, de meterkast en een aparte bergruimte met de cv-ketel, handige opbergruimte én aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met grote raampartijen en een vrij uitzicht op het groen. De laminaatvloer en lichte wanden geven een moderne en frisse uitstraling. Via de loopdeur stap je zo het zonnige balkon op: dé plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Centraal in de woning bevindt zich de open keuken in praktische L-opstelling. Deze is compleet uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de vele kastruimte is koken hier een waar plezier! De woning beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is royaal en baadt in het licht door de grote raam. De tweede kamer is eveneens goed van formaat en momenteel in gebruik als een inloopkast, maar biedt volop mogelijkheden als logeerkamer, werkplek of kinderkamer. De badkamer, vernieuwd in 2024, is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Balkon en berging Het balkon op het zuidoosten is een oase van rust waar je in alle privacy kunt genieten van de zon en lange zomeravonden. Met uitzicht op het groen vormt dit een heerlijke verlenging van de woonkamer. Kortom: - Instapklaar - Energielabel B - CV ketel 2024 is eigendom - Badkamer en toalet vernieuwd in 2024 - Mechanisch ventilatie - Heerlijk balkon op het zuidoosten - Gezond en actief VVE - Overname roerendezaken mogelijk - Oplevering in December 2025

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Donderdag 01-10 van 15:30 tot 18:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
236 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 24/18 CW 3 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1333

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.