Direct naar de inhoud
Logo van Alex van Keulen Makelaars B.V.

Jaagmeent 22

1356AC Almere • Flevoland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.809

Fotogalerij

Jaagmeent 22 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, duurzaam en tot in detail gemoderniseerd woonhuis! Zo’n woning kom je niet vaak tegen. Jaagmeent 22 is een woonhuis dat de afgelopen jaren volledig is gemoderniseerd, verduurzaamd én met zorg is afgewerkt. Hier hoef je echt niets meer te doen: verhuizen, meubels neerzetten en genieten maar. Gelegen in het geliefde Almere Haven, met alle voorzieningen binnen handbereik en een fijne, rustige woonomgeving. Omgeving: Havenaren weten het..... eens een havenaar, altijd een havenaar! En niet voor niets... hier kun je nog wonen op plekjes met een dorps karakter. De wijk kenmerkt zicht door lommerrijke en kronkelende straatjes, veel speelplekken en intieme hofjes. Dorps wonen, midden in de randstad met alle voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Maar Haven is meer. Jaarlijks mag dit oudste stadsdeel van Almere vele toeristen verwelkomen in de prachtige Havenkom, zijn er vele mogelijkheden voor watersporters en vinden wandelaars rust en natuur in het Waterlandsebos en Kromslootpark. In de direct omgeving vind je een winkelcentrum, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en diverse speelplekken. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting A6 en A27 en het openbaar vervoer is dichtbij. Parkeren kan gewoon in de buurt. Kortom: een prettige woonomgeving waar rust, groen en dagelijkse voorzieningen perfect samenkomen. Indeling: Via de nette entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast (2023), modern toilet (2023), en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is strak en sfeervol afgewerkt en voorzien van een keramische parketvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte; aan de achterzijde is ruimte voor een royale eethoek. Tussen beide delen vind je een praktische voorraad-/trapkast. De moderne keuken (2023) is opgesteld in een hoekopstelling en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser (Miele), inductiekookplaat (Miele), afzuigkap (Whirlpool), combi stoomoven (Miele), warmhoudlade. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting, een losse koelkast en extra bergruimte bevinden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er bevindt zich één slaapkamer aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. De slaapkamers zijn voorzien van Keylite dakramen (2024) en een nette laminaatvloer. De verdieping wordt verwarmd middels elektrische verwarming. De badkamer (2023) is modern en compleet uitgevoerd met: wastafelmeubel, , regendouche, toilet, design radiator klein Velux dakraam voor daglicht en ventilatie. Daarnaast is er een technische ruimte met de cv-ketel , de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten , dus volop zon! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating, kunstgras, buitenkraan, kunststof berging en achterom Duurzaam & toekomstbestendig: - Energielabel A - 10 zonnepanelen (2023) - Plat dak vernieuwd (2018) - Vloerisolatie IsoSpray HFO (8 cm, 2024) - Vloerverwarming begane grond - Grotendeels kunststof kozijnen (2024) - Triple glas begane grond (2024) - HR++ glas verdieping - CV ketel (2022) en mechanische ventilatie (2023) - Meterkast, schakelaars & stopcontacten vernieuwd (2023) Algemeen: - Aanvaarding in overleg - Bieden vanaf prijs Samengevat: Een instapklaar, energiezuinig en modern woonhuis op een fijne locatie in Almere Haven. Alles is al gedaan, jij hoeft alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken. Dit is er zo één waarvan je denkt: ja, dit klopt gewoon! Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
362 m³
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1356

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.