Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Jaap ter Haarstraat 69

1321LB Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.392

Fotogalerij

Jaap ter Haarstraat 69 Almere
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below In de Literatuurwijk in Almere Stad bieden wij u deze onder architectuur van Jan des Bouvrie gebouwde 2 onder 1 kap woning aan waar u kunt parkeren op eigen terrein. De woning aan Jaap ter Haarstraat 69 is met 181 m2 woonoppervlak zeer ruim en de plafondhoogte van de begane grond (circa 2,77 meter) geeft de woning veel allure. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en autoluw hofje, waarin uitsluitend woningen zijn gerealiseerd naar zijn karakteristieke ontwerp. Het is een heerlijk lichte, perfect onderhouden en dus instapklare woning waar u direct uw verhuisdozen kunt uitpakken. De woning heeft op de begane grond een ruime living, voorzien van veel raampartijen en openslaande deuren en een heerlijk ruime keuken. Op de bovengelegen verdiepingen vindt u 5 slaapkamers, waarvan de master bedroom en één slaapkamer zijn samengevoegd. Ideaal voor een groot gezin of wanneer u gasten ontvangt, want deze woning heeft maar liefst 2 badkamers. Daarnaast is het ook een energiezuinige woning met energielabel A+. Omgeving De woning is gelegen aan de Jaap ter Haarstraat, een rustige straat die hoofdzakelijk wordt gebruikt door bestemmingsverkeer. Hierdoor geniet u van een prettige en verkeersluwe woonomgeving, gekenmerkt door veel groen, waterpartijen en een aangename sfeer. De Literatuurwijk staat bekend als een ruim opgezette woonwijk met uitstekende voorzieningen en een centrale ligging binnen Almere. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, het voortgezet onderwijs en de Internationale School. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver van huis: op loopafstand vindt u onder meer een supermarkt, gezondheidscentrum, buurtcentrum en sportschool. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de fiets als met de auto bereikt u het stadscentrum van Almere binnen ongeveer tien minuten. Bovendien biedt de Literatuurwijk een gunstige ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A6, A27 en A1, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed bereikbaar zijn. Voor reizigers die gebruikmaken van het openbaar vervoer zijn diverse bushaltes in de nabije omgeving aanwezig en bevinden de NS-stations Almere Muziekwijk en Almere Poort zich op korte afstand. Kortom een heerlijke woning op een goede locatie, die zeker een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond: Via de entree, waar u uw auto(s) voor de deur parkeert, betreedt u de woning. Deze ruime ontvangsthal biedt voldoende plaats voor een garderobe, meterkast voorzien van 3- fasen en geeft toegang tot de toiletruimte. Vanuit de hal leidt een tussendeur naar de royale woonkeuken, die is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Dankzij de ruime opzet vormt deze keuken een prettige plek om te koken, te eten en samen te komen. Centraal in de ruimte bevindt zich een eiland welke extra werk- en bergruimte biedt. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met afzuigkap met afvoer naar buiten, een koel-/vriescombinatie, een magnetron, een oven, een vaatwasser en Quooker kraan. Hierdoor beschikt u over alle benodigde voorzieningen voor dagelijks gebruik. Daarnaast biedt de keuken voldoende kastruimte en werkoppervlak. Er zijn inbouwspots geplaatst, wat het geheel helemaal af maakt. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de royale woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet en de aangename hoeveelheid daglicht op. De grote raampartijen zorgen voor een open karakter en versterken het gevoel van ruimte. Een bijzonder element vormen de drie dubbele openslaande deuren met aan de achterzijde van de woning. Deze deuren zorgen niet alleen voor een uitstekende lichtinval, maar creëren tevens een directe verbinding tussen de woonkamer en de veranda en tuin. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer, wat bijdraagt aan een warme en huiselijke sfeer. Er is ruimte voor een grote eettafel, waar u gezellig kunt tafelen. In de gezellige zithoek, heeft u een goed uitzicht op de tuin en kunt u heerlijk bij de open haard vertoeven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bereikt u de royale overloop, welke via een deur toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Deze deur zorgt voor veel natuurlijk lichtinval op de overloop, wat erg prettig is. Via de overloop bereikt u drie slaapkamers, waarvan de middelste kamer is samengevoegd met de master bedroom en er momenteel twee slaapkamers op deze verdieping zijn. Iedere slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Dit balkon biedt uitzicht op de achtertuin en zorgt voor een aangename verbinding met de buitenruimte. De master bedroom beschikt over een royale garderobe ruimte en een luxe badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is uitgerust met zowel een inloopdouche als een ligbad en een wastafel met dubbele waskommen. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, wat echt aangenaam is en een gevoel van luxe geeft. Via de overloop heeft u tevens toegang tot het separate toilet met fontein en de tweede badkamer, wat echt een uitkomst is met een gezin of wanneer u gasten ontvangt. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel met waskom. De gehele verdieping is voorzien van een mooie houtenvloer en ook hier komt het natuurlijk daglicht u van alle kanten tegemoet! Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u op de voorzolder de aansluitingen voor het witgoed en de warmte-terugwin-installatie. Er zijn hier twee goed bemeten slaapkamers aanwezig, allebei voorzien van een dakkapel met inbouwspots. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco, welke zowel koude- / als warme luchtstroom aanvoeren, dus ideaal bij warm en koud weer. Daarnaast is er een vliering aanwezig, waar u extra spullen kunt opbergen en alles netjes blijft. Tuin: De woning beschikt over een ruime voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. De woning ligt op een extra ruim perceel van maar liefst 345 m2 en dat merk je direct. Naast de zonnige achtertuin kunt u ook gebruik maken van de riante zijtuin. De tuin is middels een deur af te sluiten, waardoor uw privacy ook gewaarborgd blijft. Hij is ideaal gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u hier vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon of schaduw. Er is een mooie balans tussen groen en terras, waardoor de tuin een prachtige plek is geworden om lekker te genieten van het buitenleven. U kunt op meerdere plekken genieten van deze fijne plek met als kers op de taart de heerlijke overkapping, waar u echt het hele jaar door kunt loungen. In de zomer met een goed glas wijn tot laat in de avond herinneringen ophalen of in de winter met de haard aan chocomelk drinken en nieuwe herinneringen maken. Daarnaast is er een kleine vijver aanwezig en kunt u veel spullen kwijt in de berging voorzien van elektra. Deze biedt voldoende opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden. BIJZONDERHEDEN: - Ruime twee-onder-een-kapwoning van Jan de Bouvrie design; - Ruim woonoppervlak circa 181 m2; - Goede ligging t.o.v. alle voorzieningen; - Instapklaar karakter; - Gehele woning glad gestuct; - Energielabel A+; - Hoge plafonds, open haard en 3 dubbele openslaande deuren in de woonkamer; - Moderne en ruime woonkeuken; - Tuinligging achter op het zuiden; - Extra groot perceel met voor-, achter- en zijtuin, berging - Sfeervolle overkapping met haard in de achtertuin; - Parkeren( 2 auto's) op eigen terrein incl een laadpaal; - 4 slaapkamers, 5de optioneel in oude staat te herstellen; - 2 badkamers; - 30 zonnepanelen; - Twee airco's ( koel/ warm functie) aanwezig; - Kunststof keralit panelen aan de buitenzijde, dus onderhoudsarm! - Oplevering in overleg - Bieden vanaf prijs € 795.000 k.k Bent u net zo enthousiast als ons? Neem dan snel contact op en laat u rondleiden door deze mooie woning en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is! ----------------- In the Literatuurwijk in Almere Stad, we offer you this semi-detached house designed by architect Jan des Bouvrie, where you can park on your own property. The home at Jaap ter Haarstraat 69 is very spacious with 181 m² of living space, and the ceiling height on the ground floor (approximately 2.77 meters) gives the property a great deal of allure. The house is part of a small, car-free courtyard, in which only homes built according to his characteristic design have been realized. It is a wonderfully bright, perfectly maintained, and therefore move-in ready home where you can unpack your moving boxes immediately. On the ground floor, the house features a spacious living room with many windows and French doors, and a wonderfully spacious kitchen. On the upper floors, you will find 5 bedrooms, of which the master bedroom and one bedroom have been combined. Ideal for a large family or when entertaining guests, as this home has no fewer than 2 bathrooms. Furthermore, it is an energy-efficient home with an energy label A+. Surroundings The home is situated on Jaap ter Haarstraat, a quiet street primarily used by local traffic. As a result, you enjoy a pleasant and low-traffic residential environment characterized by abundant greenery, water features, and a pleasant atmosphere. The Literatuurwijk is known as a spacious residential area with excellent amenities and a central location within Almere. Various primary schools, secondary schools, and the International School are located in the immediate vicinity. You do not have to go far from home for daily necessities: within walking distance, you will find a supermarket, health center, community center, and gym, among other things. Accessibility is also excellent. You can reach the city center of Almere within approximately ten minutes by both bicycle and car. Furthermore, the Literatuurwijk offers a convenient location relative to major arterial roads, including the A6, A27, and A1, making cities such as Amsterdam, Utrecht, and Lelystad easily accessible. For travelers using public transport, various bus stops are located in the immediate vicinity, and the Almere Muziekwijk and Almere Poort NS train stations are a short distance away. In short, a lovely home in a good location, which is definitely worth a viewing! Layout: Ground floor: You enter the home via the entrance, where you park your car(s) right in front of the door. This spacious reception hall offers ample space for a wardrobe, a meter cupboard equipped with 3-phase power, and provides access to the toilet. From the hall, a connecting door leads to the spacious eat-in kitchen, which is situated at the front of the home. Thanks to its spacious layout, this kitchen is a pleasant place to cook, eat, and gather. Centrally located in the room is an island that offers extra workspace and storage. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob with an extractor hood vented to the outside, a fridge-freezer, a microwave, an oven, a dishwasher, and a Quooker tap. This ensures you have all the necessary amenities for daily use. Additionally, the kitchen offers sufficient cupboard space and work surface. Recessed spotlights have been installed, completing the look perfectly. From the eat-in kitchen, you have access to the spacious living room. Upon entering, the spacious layout and the pleasant amount of natural light immediately stand out. The large windows create an open character and enhance the sense of space. A special feature is the three double French doors at the rear of the house. These doors not only provide excellent natural light but also create a direct connection between the living room and the veranda and garden. The living room features a beautiful wooden floor, which contributes to a warm and homely atmosphere. There is room for a large dining table, where you can enjoy meals together. In the cozy seating area, you have a good view of the garden and can enjoy spending time by the fireplace. First floor: On the first floor, you reach the spacious landing, which provides access via a door to the balcony at the front of the house. This door ensures plenty of natural light on the landing, which is very pleasant. Via the landing, you reach three bedrooms, the middle one of which has been combined with the master bedroom, meaning there are currently two bedrooms on this floor. Each bedroom offers direct access to the balcony at the rear of the house. This balcony offers a view of

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,26%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
345 m²
Inhoud
647 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1321

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.