Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Almere

Jacob van Ruysdaelstraat 134

1318NS Almere • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.934

Fotogalerij

Jacob van Ruysdaelstraat 134 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bieden vanaf € 375.000,- k.k. – Jouw instapklare droom appartement in Almere Stad Op zoek naar een modern, zonnig en direct te betrekken appartement? Welkom in Tussen de Vaarten: een rustige, groene en toch supercentrale wijk van Almere Stad. Dit 3-kamer appartement op de tweede verdieping van het kleinschalige complex Jacob van Ruysdael is in 2021 volledig gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet en een duurzame tegelvloer met vloerverwarming. Alles is tiptop afgewerkt, waardoor jij alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. En dat is nog niet alles: je krijgt er twee kledingkasten, een Cinewall met elektrische haard, complete raambekleding (jaloezieën in de woonkamer en verduisterende plisségordijnen in de slaapkamers) én een luxe ingebouwde eethoek bij. Deze eethoek bestaat uit een verlengd keukenblad in de hoek, dat fungeert als hoge eettafel, compleet met hoge leren eetkamerstoelen met leuning. Zo kun je stijlvol en comfortabel tafelen of borrelen. Pluspunt: het brede balkon ligt op het zuiden en kijkt uit over een rustige vijver. Perfect voor een zomerse borrel in de zon. Ligging Het Fanny Blankers Koen-sportpark ligt op steenworp afstand, met o.a. het voetbalstadion van Almere City FC, een squashcentrum, honkbalvelden, skeeler-/schaatsbaan, sportschool en atletiekbanen. Ook de Leeghwaterplas en het Bos der Onverzettelijken liggen op loopafstand, net als supermarkten, basisscholen, kinderopvang, restaurants en een gezondheidscentrum. Met de auto zit je zó op de A6 en A27 en binnen 500 meter stap je op de bus naar NS-station Parkwijk of Almere Centraal. Het Stadshart van Almere bereik je in een kwartier. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met automatische toegangsdeur, video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Tweede verdieping Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Separaat, modern toilet met fonteintje. Woonkamer Ruim en licht dankzij grote ramen en een schuifpui met hor naar het zonnige balkon. Strakke tegelvloer met vloerverwarming en een elektrisch zonnescherm aan de gevel. Keuken Moderne open keuken voorzien van: Vaatwasser Combi-oven Koelkast met vriesgedeelte Brede inductiekookplaat Afzuigkap Aansluitpunt voor Quooker (aanwezig, nog te installeren) De verlengde hoek van het keukenblad (graniet) vormt een stijlvolle, ingebouwde hoge eettafel met vier hoge leren stoelen met leuning – ideaal voor ontbijt, diner of gezellig natafelen. Slaapkamers Twee slaapkamers, beiden met inbegrepen kledingkast en verduisterende plisségordijnen. Badkamer Luxe afgewerkt met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, verlaagd plafond met inbouwspots en mechanisch ventilatiesysteem. Washok/voorraadkast Ruimte met ingebouwde was/droogkast met mechanisch ventilatiesysteem (en eventuele mogelijkheid voorraad op te slaan.) Berging Op de begane grond een aparte berging (box) voor fietsen en opslag. Bijzonderheden - Instapklaar, volledig gemoderniseerd in 2021; - Duurzame tegelvloer met vloerverwarming; - Breed balkon op het zuiden met vrij uitzicht over water - Inbegrepen: kledingkasten, Cinewall met elektrische haard, raambekleding, hoge leren eetkamerstoelen met leuning; - Eigen berging op begane grond; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Zonnepanelen voor centrale ruimtes; - VvE-bijdrage: € 114,- p/m; - Bouwjaar: 2000. Met deze instapklare staat, complete afwerking, luxe ingebouwde eethoek en topligging is dit appartement ideaal voor starters die zonder verbouwstress willen verhuizen.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1318

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.