Direct naar de inhoud
Logo van Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

James Cookroute 129

1363KE Almere • Flevoland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.913

Fotogalerij

James Cookroute 129 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai gelegen aan de James Cookroute 129, presenteert deze moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning zich met een woonoppervlakte van 115m², drie volwaardige slaapkamers, een open woonkamer, een ruime keuken en een zonnige achtertuin met berging. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen en een eigen parkeerplaats, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Hier woont u royaal, rustig en praktisch, met een uitnodigende sfeer die direct nieuwsgierig maakt naar meer. Let op: deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Op een centraal gelegen plek in Almere Poort bevindt u zich in een kindvriendelijke omgeving met scholen, sportclubs en supermarkten op korte afstand. Binnen enkele minuten bereikt u diverse bushaltes en treinstations, waardoor reizen binnen de stad of richting Amsterdam en Lelystad bijzonder eenvoudig is. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A6 en A27, voor een uitstekende bereikbaarheid. Zo woont u in een buurt waar dagelijks gemak en een prettige leefomgeving samenkomen. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, inclusief uw eigen parkeerplaats. Eenmaal binnen komt u in de lichte hal die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De hal vormt een prettige binnenkomst. Woonkamer Vervolgens opent de woning zich naar een royale en open woonkamer, waarin de indeling uitnodigt tot zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Dankzij de ruime opzet kunt u moeiteloos een comfortabele zithoek en royale eethoek creëren, terwijl de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Een ideale plek om te genieten van rust of om gasten te ontvangen. Keuken De open keuken in L-vorm sluit perfect aan op de woonkamer, waardoor een prettige leefruimte ontstaat. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak en voldoende opbergruimte. Door de blik op de straat behoudt u altijd contact met de buitenomgeving en voelt de ruimte open en toegankelijk aan. De keuken is keurig onderhouden en direct klaar voor dagelijks gebruik. 1e verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd. De overloop verbindt de ruimten op een overzichtelijke manier en maakt de verdieping praktisch ingedeeld. Slaapkamers Drie lichte en aangenaam ruime slaapkamers bevinden zich op de 1e verdieping. Deze zijn dankzij hun vorm en lichtinval veelzijdig te gebruiken. U kunt er met gemak een bed, bureau of kledingkast kwijt en desgewenst één van de kamers inrichten als werk- of hobbyruimte. De prettige lichttoetreding geeft elke kamer een comfortabele en rustige uitstraling. Sanitair Tevens beschikt de verdieping over een modern afgewerkte badkamer, volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met glazen deur, een zwevend toilet en een dubbele wastafel. De nette afwerking en de praktische indeling zorgen voor een frisse en verzorgde ruimte waar u dagelijks met plezier gebruik van maakt. 2e verdieping Tenslotte bereikt u via een vaste trap de ruime zolderverdieping, waar de open indeling diverse mogelijkheden biedt. De ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiskantoor of ontspanningsruimte en profiteert van veel lichtinval en zicht over de buurt. Hier vindt u bovendien de aansluitingen voor het witgoed, waardoor functionaliteit en comfort naadloos samenkomen. Buitenruimte Tot slot biedt de zonnige achtertuin een heerlijke plek om buiten te genieten. De tuin is deels bestraat en deels groen aangelegd, waardoor u zowel sfeer als onderhoudsgemak ervaart. Er is volop ruimte voor een loungeset of een royaal terras, en de aanwezige berging maakt het eenvoudig om fietsen of tuinspullen netjes op te bergen. Bijzonderheden • Moderne en goed verzorgde gezinswoning • Woonoppervlakte ca. 115 m² • Drie slaapkamers • Open woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Ruime en goed onderhouden open keuken • Zonnige achtertuin met berging • Eigen parkeerplaats • Voorzien van zonnepanelen • Ruime zolderverdieping met witgoedaansluitingen • Gelegen in kindvriendelijke en centraal gelegen buurt • Nabij scholen, supermarkten, sportclubs en OV-voorzieningen • Uitstekende bereikbaarheid richting A6 en A27 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
408 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
630 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.