Direct naar de inhoud
Logo van Alex van Keulen Makelaars B.V.

Jan Hanlostraat 18

1321ST Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.103

Fotogalerij

Jan Hanlostraat 18 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH BELOW Let op : Deze moderne en ruime geschakelde woning, met energielabel A+ bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs! In de geliefde Literatuurwijk bieden wij u deze geschakelde woning aan. De woning heeft u veel te bieden zoals een werk- of slaapkamer op de begane grond, een vide met veel lichtinval, hoge raampartijen, een speelse indeling, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, fraaie tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een eigentijdse woning met speelse kenmerken. De ligging en locatie zijn heel goed te noemen. De Literatuurwijk is gelegen nabij strand, bos, park, winkels, station en de uitvalswegen naar de Randstad. De wijk is ruim en groen opgezet met vele speelplaatsen en waterpartijen. Ook de (internationale-) scholen zijn snel bereikbaar. Indeling: Via de voortuin met parkeergelegenheid bereikt men de entree met glazen luifel, de eerste indruk is dan ook al fraai te noemen. Binnenkomst in de hal met toegang tot meterkast, toilet, trapopgang, trapkast, werkkamer en de woonkamer. De werkkamer is van een prima formaat en kan ook gebruikt worden als slaapkamer. De woonkamer is verrassend ruim, speels ingedeeld en heeft een aangename lichtinval. De vide draagt daar zeker aan bij en zorgt voor de "wauw" factor bij binnenkomst. De woonkamer is tuingericht en via de openslaande deuren is de verzorgde achtertuin bereikbaar. De keuken is aan de voorzijde geplaatst en uitgevoerd in een hoekopstelling met extra kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, inductie kookplaat, afzuigschouw en een koel- vriescombinatie. De begane grond is belegd met plavuizen met vloerverwarming. Eerste verdieping: Riante overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en wasruimte met opstelplaats voor de was-droogcombinatie. De slaapkamers zijn van een verschillend formaat, allen voldoende ruim en goed indeelbaar en allen voorzien van airco. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrische screens (2023). De geweldige, lichte vide met uitzicht op de achtertuin, is een ideale ruimte om een studieplek of speelkamer te realiseren. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een (hoek-) ligbad, dubbele wastafelcombinatie, douchegelegenheid, tweede toilet en een sierradiator. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Beiden zijn verzorgd aangelegd. De voortuin beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, een buitenkraan, bestrating, beplanting en een luifel. De achtertuin is voorzien van een buitenkraan, plantenborders, overkapping, houten berging en een achterom. Algemeen: - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Fraai en rustig gelegen - Airco in alle slaapkamers (2024) - 18 zonnepanelen (2023) - Energielabel A+ - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. ENGLISH This modern and spacious semi-detached home, with energy label A+, is offered with a “starting bid” price! Located in the popular Literatuurwijk, we present this semi-detached property. The house offers a wide range of features, including a study or bedroom on the ground floor, a mezzanine with abundant natural light, high windows, a playful layout, three spacious bedrooms on the first floor, a beautiful garden, and parking on private property. A contemporary home with unique architectural features. The location is excellent. Literatuurwijk is situated near the beach, forest, parks, shops, a train station, and major roads leading to the Randstad area. The neighborhood is spacious and green, with many playgrounds and water features. (International) schools are also easily accessible. Layout: Ground floor: Through the front garden with private parking, you reach the entrance with a glass canopy, creating an impressive first impression. Inside, the hallway provides access to the meter cupboard, toilet, staircase, storage under the stairs, study, and living room. The study is generously sized and can also be used as a bedroom. The living room is surprisingly spacious, playfully laid out, and benefits from plenty of natural light. The vide enhances this and creates a real “wow” factor upon entering. The living room faces the garden, and through the French doors, you can access the well-maintained backyard. The kitchen is located at the front and is designed in an L-shape with an additional cabinet wall. It is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, oven, microwave, induction hob, extractor hood, and a fridge-freezer combination. The ground floor is finished with tiled flooring and underfloor heating. First floor: Spacious landing with access to three bedrooms, the bathroom, and a laundry room with space for a washer-dryer combination. The bedrooms vary in size but are all well-proportioned, easy to furnish, and equipped with air conditioning. The front bedroom has electric screens (2023). The impressive, bright vide overlooking the backyard is an ideal space for a study area or playroom. The fully tiled bathroom features a (corner) bathtub, double washbasin, shower, second toilet, and a decorative radiator. Garden: The property has both a front and back garden, both neatly landscaped. The front garden includes private parking, an outdoor tap, paving, plants, and a canopy. The backyard features an outdoor tap, planting borders, a covered seating area, a wooden shed, and a rear entrance. General: -Four bedrooms, one of which is on the ground floor -Beautiful and quiet location -Air conditioning in all bedrooms (2024) -18 solar panels (2023) -Energy label A+ -Handover in consultation Disclaimer: Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from this text. We do not guarantee the accuracy or completeness of the information provided. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
497 mÂł
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1321

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.