Direct naar de inhoud
Logo van Sturm Makelaardij

Jan Hanlostraat 3

1321SR Almere • Flevoland

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 4.150

Fotogalerij

Jan Hanlostraat 3 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). In de geliefde Literatuurwijk staat deze instapklare gezinswoning klaar om nieuwe herinneringen te maken. Met een hoogwaardige afwerking van zowel de keuken als badkamer, 4 ruime slaapkamers, een werkruimte en een tuin die voelt als een tweede woonkamer, is dit huis een plek waar je zo in kunt trekken. Begane grond; strak, warm en sfeervol. Stap binnen op de prachtige visgraadvloer met vloerverwarming, terwijl de strak gestucte muren en plafonds meteen een moderne uitstraling geven. De schuifdeur naar de keuken zorgt voor een speelse indeling en leidt tevens naar de huiselijke woonkamer. De prachtige keuken is voorzien van: koelkast, vriezer, wijnkoelkast, vaatwasser, oven, combi-oven/magnetron, BORA-kookplaat en een royaal kookeiland. Hier wordt elke chef of kookliefhebber blij van. De woonkamer straalt comfort en sfeer uit. De stijlvol vormgegeven Dimplex Optimist haard fungeert als centraal element en versterkt de gezellige ambiance van de leefruimte. Verder vind je op deze verdieping nog een werkkamer/slaapkamer, een nette toiletruimte en een praktische berging voor jassen, voorraad en meterkast. Tuin; puur genieten. Op het zuidoosten ligt een strak aangelegde tuin met grote tegels, een visgraad-vlonder, plantenbakken, zwarte schutting met ingebouwde verlichting (Inlite) en een ruime schuur. Onder de stijlvolle overkapping kun je het hele jaar door genieten, compleet met televisie en kleine buitenkeuken (koelkast en vriezer). Het schilderwerk aan de achterzijde is nog gedaan in mei 2025, daar hoef je zelf niet meer naar om te kijken. Eerste verdieping; ruimte voor iedereen. Hier vind je vier ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning. De overloop heeft een visgraadvloer, terwijl de slaapkamers zijn voorzien van zacht tapijt. Er is een aparte wasruimte en een complete badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, lichtkoepel en spotverlichting. Ook zijn alle binnendeuren vervangen, waardoor ook deze verdieping strak oogt. Kortom, deze woning biedt alles wat u zich kunt wensen voor comfortabel en stijlvol wonen. Pluspunten op een rij: • Hoogwaardige afwerking en instapklaar • Luxe keuken met kookeiland en topapparatuur • Fraai aangelegde tuin met overkapping en buitenkeuken • Vier ruime slaapkamers + extra werk-/slaapkamer beneden • Vloerverwarming met visgraad PVC vloer op de begane grond • Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) • Eigen oprit/ 2 parkeerplaatsen • Energielabel: A • Gelegen in populaire Literatuurwijk, dicht bij scholen, winkels en uitvalswegen Maak snel een afspraak met Sturm Makelaardij voor een bezichtiging en ervaar de woning zelf. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered to you with a starting price. Located in the popular neighborhood Literatuurwijk, this move-in ready family home is ready to create new memories. With high-quality finishes in both the kitchen and bathroom, four spacious bedrooms, a study area, and a garden that feels like a second living room, this house is ready to move into. Ground floor: sleek, warm, and inviting. Step inside onto the beautiful herringbone floor with floor heating, while the smooth plastered walls and ceilings immediately create a modern look. The sliding door to the kitchen creates a playful layout and also leads to the cozy living room. The beautiful kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, wine cooler, dishwasher, oven, combination oven/microwave, BORA cooktop, and a spacious kitchen island. It will delight any chef or cooking enthusiast. The living room exudes comfort and ambiance. The stylishly designed Dimplex Optimist fireplace serves as a focal point and enhances the cozy ambiance of the living space. This floor also features a study/bedroom, a neat toilet, and practical storage for coats, supplies, and the meter cupboard. Garden: pure enjoyment. Facing southeast, you'll find a neatly landscaped garden with large tiles, a herringbone deck, planters, a black fence with built-in lighting (Inlite), and a spacious shed. Enjoy the stylish covered patio year-round, complete with a television and small outdoor kitchen (fridge and freezer). The painting at the rear was completed in May 2025, so you won't have to worry about that anymore. First floor: space for everyone. Here you'll find four spacious bedrooms, one of which has air conditioning. The landing has a herringbone floor, while the bedrooms are fitted with soft carpet. There's a separate laundry room and a full bathroom with a walk-in shower, toilet, vanity, bathtub, skylight, and spotlights. All interior doors have also been replaced, giving this floor a sleek appearance. In short, this home offers everything you could wish for for comfortable and stylish living. Plus points at a glance: • High-quality finishes and move-in ready • Luxury kitchen with island and top-of-the-line appliances • Beautifully landscaped garden with a covered area and outdoor kitchen • Four spacious bedrooms + additional study/bedroom downstairs • Underfloor heating with herringbone PVC flooring on the ground floor • Four bedrooms (possibility of five) • Private driveway/2 parking spaces • Energy label: A • Located in the popular Literatuurwijk district, close to schools, shops, and major roads Make an appointment with Sturm Makelaardij now for a viewing and experience the property for yourself. Disclaimer: Although this text has been compiled with care, no rights can be derived from it. We therefore cannot guarantee the accuracy and completeness of the information shown.

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
509 m³
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1321

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.