Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Jan Rijksenstraat 90

1335NV Almere • Flevoland

Verkocht

€ 380.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.450

2% overdrachtsbelasting (€ 7.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 389.450

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Jan Rijksenstraat 90 Almere
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*Scroll down for English* Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs Aan de Jan Rijksenstraat 90 in Almere staat deze verrassend ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van 90m². Je profiteert hier van een lichte woonkamer met open keuken, maar liefst vier slaapkamers, een zonnige en onderhoudsarme tuin met berging. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen en is ideaal voor gezinnen of mensen die graag de ruimte hebben. Een plek waar je na de eerste bezichtiging direct mogelijkheden zult zien. Met de kunststof kozijnen (onderhoudsvrij), HR++ glas, 13 zonnepanelen, nieuwe mechanische ventilatie en energielabel A+ is de woning op de toekomst voorbereid. Deze woning bevindt zich in de geliefde Oostvaardersbuurt in Almere Buiten, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen en sportclubs liggen op korte afstand, waardoor jij en je gezin zich hier al snel thuis zullen voelen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en winkels in de nabije omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes en het station van Almere Buiten zijn vlot te bereiken en via de uitvalswegen ben je binnen korte tijd onderweg naar andere delen van de stad of richting de Randstad. De entree bereik je via de voortuin en oprit, waar je bovendien de beschikking hebt over parkeerplek voor 2 auto’s. Eenmaal binnen kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en meerdere kastruimtes. Hier is voldoende plek voor een kapstok of opbergmeubel, waar je allerlei spullen netjes kunt opbergen en de woning altijd een verzorgde indruk maakt. De woonkamer vormt het hart van deze woning. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet je hier van veel licht en ruimte. De openslaande deur naar de tuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Deze woonkamer leent zich uitstekend voor zowel een comfortabele zithoek als een sfeervolle eethoek, waardoor je gasten met plezier kunt ontvangen of gewoon heerlijk kunt ontspannen. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Hier vind je een langwerpig aanrechtblad met spoelbak en diverse losstaande apparatuur, waaronder een kookstel, vaatwasser en koelkast. De keuken kan desgewenst naar eigen wens worden gemoderniseerd, waardoor je hier je eigen culinaire droomruimte kunt creëren. Een vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, waar je de beschikking hebt over twee slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is overzichtelijk en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor zowel persoonlijke invulling als extra bergruimte. Deze twee slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Of je nu kiest voor een master bedroom, een kinderkamer of een werkkamer: de kamers zijn ruim genoeg om te combineren met een bureau of extra kast. Dankzij de prettige lichtinval voelen de kamers fris en uitnodigend aan. Er bestaat ook de mogelijkheid om er een extra slaapkamer te realiseren. De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld. Je vindt hier een open douche, een staand toilet en een wastafel met opbergmeubel. Hoewel de badkamer netjes is onderhouden, kun je er ook voor kiezen om deze naar moderne maatstaven te vernieuwen. Een vaste trap leidt je verder omhoog naar de tweede verdieping, waar zich nog twee extra slaapkamers en een handige kastruimte bevinden. Deze verdieping maakt de woning extra geschikt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan meerdere werk- of hobbyruimtes. De twee slaapkamers in de punt van het dak bieden voldoende ruimte voor een bed of bureau. De kamers zijn multi-inzetbaar en kan eenvoudig worden aangepast aan je persoonlijke woonwensen. De achtertuin is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt u een onderhoudsarme en zonnige buitenruimte. Het bestraatte terras is perfect om een loungeset of buitentafel te plaatsen, zodat je volop kunt genieten van lange zomerdagen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Dankzij de aanwezige poort beschik je bovendien over een achterom. Bijzonderheden: - Verrassend ruime gezinswoning - Voorzien van zonnepanelen en energielabel A+ - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Open en lichte woonkamer met toegang tot de tuin - Open keuken met losstaande apparatuur - Onderhoudsarme, zonnige achtertuin met berging en achterom - Eigen parkeerplaats voor 2 auto’s - Gelegen in de geliefde Oostvaardersbuurt in Almere Buiten - Nabij scholen, sportclubs, supermarkten en openbaar vervoer - Goede verbinding naar uitvalswegen en overige delen van Almere *English* This house is offered with a starting price. Located at Jan Rijksenstraat 90 in Almere, this surprisingly spacious family home boasts 90m² of living space. You'll enjoy a bright living room with an open-plan kitchen, four bedrooms, and a sunny, low-maintenance garden with a shed. This home offers everything you need for comfortable living and is ideal for families or those who appreciate space. A place where you'll immediately see the possibilities after your first viewing. With maintenance-free PVC window frames, HR++ glass, 13 solar panels, new mechanical ventilation, and an A+ energy label, this home is future-proof. This home is located in the popular Oostvaardersbuurt neighborhood in Almere Buiten, a quiet and green residential area with all amenities within easy reach. Schools and sports clubs are nearby, making it easy for you and your family to feel at home. Several supermarkets and shops are nearby for your daily groceries. Accessibility is also excellent: bus stops and Almere Buiten train station are easily accessible, and major roads quickly connect you to other parts of the city or the Randstad. The entrance is accessed via the front garden and driveway, where you also have parking for two cars. Once inside, you enter the hallway, which provides access to the living room, the staircase to the first floor, and several closets. There's ample space here for a coat rack or storage unit, allowing you to neatly store all sorts of items and ensure the home always has a well-maintained appearance. The living room is the heart of the home. Thanks to its open layout and large windows, you'll enjoy plenty of light and space. French doors leading to the garden create a pleasant connection between indoors and outdoors. This living room is perfect for both a comfortable sitting area and an inviting dining area, perfect for entertaining guests or simply relaxing. The kitchen is located at the front of the house. Here you'll find a long countertop with a sink and various freestanding appliances, including a stove, dishwasher, and refrigerator. The kitchen can be modernized to your liking, allowing you to create your own culinary dream space. A staircase leads to the first floor, where you'll find two bedrooms and a bathroom. This floor is well-organized and practically laid out, with ample space for both personalization and additional storage. These two bedrooms offer plenty of possibilities. Whether you choose a master bedroom, a children's room, or a study, the rooms are spacious enough to accommodate a desk or extra closet. Thanks to the pleasant natural light, the rooms feel fresh and inviting. The bathroom is adjacent to the landing and is fully tiled. Here you'll find an open shower, a toilet, and a sink with storage unit. Although the bathroom has been well-maintained, you could also choose to renovate it to modern standards. A staircase leads you further up to the second floor, where you'll find two additional bedrooms and a handy closet. This floor makes the house particularly suitable for larger families or those who need multiple work or hobby rooms. The two bedrooms in the gable end of the roof offer ample space for a bed or desk. The rooms are versatile and can easily be adapted to your personal living needs. The back garden is accessible from the living room and offers a low-maintenance and sunny outdoor space. The paved terrace is perfect for a lounge set or outdoor table, allowing you to fully enjoy long summer days. At the back of the garden is a practical shed, ideal for storing bicycles or garden tools. A gate also provides rear access. Features: - Surprisingly spacious family home - Equipped with solar panels and energy label A+ - PVC window frames with HR++ glass - Four bedrooms spread over two floors - Open and bright living room with access to the garden - Open kitchen with freestanding appliances - Low-maintenance, sunny back garden with a shed and rear access - Private parking for two cars - Located in the popular Oostvaardersbuurt neighborhood in Almere Buiten - Near schools, sports clubs, supermarkets, and public transport - Good access to major roads and other parts of Almere

Hypotheek berekenen

€ 380.000

Kosten koper (geschat): € 9.450

2% overdrachtsbelasting (€ 7.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 389.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 380.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
317 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.