Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Jan van Goyenstraat 58

1318RE Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.611

Fotogalerij

Jan van Goyenstraat 58 Almere
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Jan van Goyenstraat 58 in Almere. Heerlijk wonen in Tussen de Vaarten. Een heerlijke (hoek)eindwoning met een zonnige tuin op het zuidoosten, veel lichtinval, een eigen parkeerplaats en dat alles op een prachtige plek in Tussen de Vaarten. Hier woon je rustig, met de natuur en het water om de hoek, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Via je eigen parkeerplek en de nette voortuin stap je de woning binnen. In de hal vind je het toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je de lichte woonkamer in die verzorgd, sfeervol en met uitzicht op de zonnige achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Koken met zicht op de straat, eten in de woonkamer en via de tuindeur stap je zó de achtertuin in. De woning ligt op het eind van het rijtje, waardoor je maar aan één zijde buren hebt. Aan de andere kant loopt een steeg, wat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel. Bovenverdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een praktische berging. De grote ramen bij de slaapkamer aan de voorzijde lopen van vloer tot plafond en zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De grote slaapkamer is eenvoudig op te splitsen in twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Buitenleven: De achtertuin is echt een fijne plek! Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van de zon van ’s ochtends vroeg tot in de namiddag. De tuin is keurig betegeld, voorzien van een stukje kunstgras en een mooie houten vlonder waar je een gezellig zitje kunt creëren. Verder is er een houten berging voor fietsen en tuingereedschap, en via de achterom loop je zo naar buiten. De schuttingen zijn stevig en onderhoudsarm, met betonnen palen en een betonnen onderrand, ideaal! De omgeving: De ligging is perfect voor wie houdt van rust en water. Je woont hier letterlijk tussen de vaart, met wandelpaden, groen en speelgelegenheden in de buurt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij, en met de motor of auto ben je zo op de uitvalswegen. In het kort: - Zonnige tuin op het zuidoosten - Onderhoudsarme tuin met houten vlonder, berging en achterom - Eigen parkeerplaats voor de deur - Slechts aan één zijde buren (hoek/eindwoning) - Twee slaapkamers en extra berging boven - Grote raampartijen met veel lichtinval - Ligging tussen de vaart, rustig en groen - 10 zonnepanelen, in eigendom - Buitenzijde woonhuis en deuren zijn opnieuw geschilderd zomer 2025 Kortom: Jan van Goyenstraat 58 is een verzorgde, lichte woning met een heerlijke tuin en een fijne ligging. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met een vleugje buitenleven! ?? Wil je deze woning met eigen ogen ervaren? Plan dan snel een bezichtiging – wij laten je met plezier alle pluspunten zien!

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
309 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1318

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.