Direct naar de inhoud
Logo van Juist Makelaars 't Gooi

Januaristraat 83

1335AC Almere • Flevoland

Verkocht

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Januaristraat 83 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***********************For English text see below******************* Leuke tussenwoning in groene wijk – ideaal voor starters & jonge gezinnen! In de ruim opgezette en kindvriendelijke Seizoenenbuurt staat deze verzorgde tussenwoning met Energielabel A te koop. Een fijne plek met een lichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers, een verrassend ruime overloop (perfect voor een werkplek!) en een zonnige tuin op het zuidwesten mét overkapping. De achterzijde is vrij gelegen, wat zorgt voor veel privacy. De wijk heeft een brede opzet en heeft veel groen – hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Wij bieden deze woning aan met een bieden vanaf prijs van € 360.000,- k.k. Bezichtigingen gaan op afspraak of door middel van het invullen van een bezichtigingsaanvraag via Funda.  Indeling van de woning Begane grond Entree met hal, meterkast en toilet Tuingerichte woonkamer met trap naar boven Laminaatvloer op de gehele benedenverdieping Dichte L-vormige keuken aan de voorzijde met praktische voorraadkast Eerste verdieping Overloop met voldoende ruimte voor een thuiswerkplek 2 ruime slaapkamers met speelse indeling en hoog oplopende plafonds Nette badkamer met douchecabine, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting Cv-ketel en mechanische ventilatie netjes weggewerkt in aparte bergruimte Buitenruimte Zonnige achtertuin op het zuidwesten Grotendeels betegeld met groene borders Overkapping aan de woning – ook bij een zomers buitje kun je hier heerlijk zitten Vrije ligging en vrijstaande houten berging – ideaal voor fietsen of opslag Highlights 2 ruime slaapkamers Grote overloop met werkhoek Zonnige tuin op het zuidwesten Fijne overkapping – ook bij regen lekker buiten zitten Vrije ligging aan de achterzijde Vrijstaande houten berging in de tuin Kindvriendelijke buurt met veel groen Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Toplocatie in Almere-Buiten Deze woning ligt ideaal nabij alle belangrijke voorzieningen: Op loop- en fietsafstand van voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang, speeltuin, gezondheidscentrum, treinstation en bushalte en zwembad "De Vrijbuiter. Perfecte verbinding met uitvalswegen A6 en A27 richting o.a. Amsterdam/Utrecht/Lelystad en het Gooi Winkelcentrum Almere-Buiten DOEMERE en vlakbij NS-station Almere Buiten en Almere Oostvaarders Supermarkt "Plus" is om de hoek. evenals het Zwembad "De Vrijbuiter". Op zoek naar een comfortabele woning met zonnige tuin in een rustige, groene buurt? Dan is dit jouw kans! Plan snel een bezichtiging en kom de sfeer zelf ervaren. Onze specialist voor deze woning is Maroesja Schuurmans. Zij laat je met de juiste aandacht de woning zien. Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ******************************************************************************************** Charming terraced house in a green neighborhood – ideal for first-time buyers and young families! This well-maintained terraced house with Energy Label A is for sale in the spacious and child-friendly Seizoenenbuurt neighborhood. It's a lovely spot with a bright living room, two spacious bedrooms, a surprisingly large landing (perfect for a workspace!), and a sunny southwest-facing garden with a covered patio. The rear is secluded, providing plenty of privacy. The neighborhood boasts a spacious layout and plenty of greenery – a peaceful place to live, yet with everything within easy reach. We are offering this property with a starting bid of €360,000 (costs for buyer). Viewings are by appointment or by completing a viewing request through Funda. Layout of the house Ground floor Entrance hall with meter cupboard and toilet Garden-facing living room with stairs to the upper floor Laminate flooring throughout the ground floor Enclosed L-shaped kitchen at the front with a practical pantry First floor Landing with ample space for a home office Two spacious bedrooms with a playful layout and high ceilings Neat bathroom with shower, sink, second toilet and washing machine connection Central heating boiler and mechanical ventilation neatly concealed in a separate storage room Outdoor space Sunny southwest-facing back garden Mainly tiled with green borders Covered area attached to the house – perfect for relaxing even during a summer shower Open plan situation and detached wooden shed – ideal for bicycles or storage. Highlights 2 spacious bedrooms Large landing with a study area Sunny southwest-facing garden Nice covered patio – enjoy sitting outside even when it rains Open-plan location at the rear Detached wooden shed in the garden Child-friendly neighborhood with lots of greenery Ample parking in front Prime location in Almere-Buiten This home is ideally located near all major amenities: Within walking and cycling distance of amenities such as a supermarket, primary school, childcare, playground, health center, train station, bus stop, and "De Vrijbuiter" swimming pool. Perfect access to the A6 and A27 highways towards Amsterdam/Utrecht/Lelystad and the Gooi region Almere-Buiten DOEMERE shopping center and close to Almere Buiten and Almere Oostvaarders train stations Plus supermarket is just around the corner, as is "De Vrijbuiter" swimming pool. Looking for a comfortable home with a sunny garden in a quiet, green neighborhood? Then this is your chance! Schedule a viewing now and experience the atmosphere. Experience it for yourself. Our specialist for this property is Maroesja Schuurmans. She will show you the property with the utmost care. Disclaimer: The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). This text has been carefully compiled, but no rights can be derived from it. We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
307 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.