Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Jarenweg 69

1335CG Almere • Flevoland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.672

Fotogalerij

Jarenweg 69 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Jarenweg 69 in Almere, middels een keurige bieden vanaf prijs. Ruimte, comfort en een groene omgeving, hier komt alles samen! Deze prachtige woning aan de Jarenweg 69 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Almere. De buurt staat bekend om zijn groene karakter: brede straten, verzorgde voortuinen en veel bomen en plantsoenen zorgen voor een prettige en natuurlijke leefomgeving. Op korte loopafstand vind je diverse speelplekken voor kinderen, terwijl het nabijgelegen park ideaal is voor een wandeling of een rondje met de hond. Qua voorzieningen zit je hier uitstekend: op slechts enkele minuten bereik je meerdere supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Voor een uitgebreider aanbod ben je binnen tien minuten in het bruisende stadshart van Almere, met zijn gevarieerde winkelcentrum, restaurants, theater en bioscoop. Ook qua bereikbaarheid zit je goed. Het busstation ligt op loopafstand, waardoor je binnen korte tijd in Almere Centrum of richting Amsterdam bent. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de uitvalswegen A6 en A27, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Begane grond: Bij aankomst valt direct de keurig vernieuwde voortuin (2020) op. Vanuit hier heb je niet alleen toegang tot de voordeur, maar ook tot de garage. Binnenkomend via de voordeur stap je de hal in, met toegang tot het toilet, de garage (ook van binnenuit bereikbaar) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol. Dankzij de gezellige serre aan de achterzijde ontstaat er een perfecte plek voor een eettafel. Aan de achterzijde geniet je van een breed uitzicht over de royale achtertuin van ruim 100 m², eveneens vernieuwd in 2020. Deze is verzorgd aangelegd, beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom. Voor de warme zomerdagen is er een elektrisch zonnescherm (2016). Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming op de begane grond. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is eveneens ruim opgezet. Hier kun je met gemak een extra eettafel plaatsen. De meeste apparatuur is tussentijds vernieuwd, waardoor koken hier niet alleen praktisch, maar ook modern en comfortabel is. Daarnaast is er nog een praktische werkkamer, die bereikbaar is vanuit de woonkamer. Deze ruimte is ontstaan doordat de garage is opgesplitst in een werkruimte en een garage. Vanuit de hal bereik je de garage, en via de woonkamer stap je de werkkamer binnen. Ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft als extra pluspunt een directe doorgang naar de badkamer. De badkamer is zowel vanuit deze slaapkamer als vanuit de overloop bereikbaar. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een royale zolder, slim ingedeeld in twee gedeeltes. Aan de achterzijde is een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een groot raam dat veel licht binnenlaat. Het andere gedeelte is in gebruik als was- en bergruimte, eveneens met een groot raam voor natuurlijk licht. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus de omvormer voor de 12 zonnepanelen (2021, eigendom). Onderhoud en afwerking: De woning is uitstekend onderhouden en door de jaren heen op diverse punten vernieuwd: - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in augustus 2025 - Spachtelputz wanden in de hele woning vernieuwd in 2003 - Zonnescherm elektrisch, geplaatst in 2016 - Keukenapparatuur tussentijds vernieuwd - Garage opgesplitst in werkruimte en garage (beide bereikbaar vanuit woning) - Zonnepanelen (12 stuks, eigendom) geplaatst in 2021 - Achtertuin en voortuin vernieuwd in 2020 - CV-ketel (2008, eigendom) - Dubbel glas: serre in 2009 vervangen, overige ramen in 2025 vernieuwd

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
590 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
103 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.