Direct naar de inhoud
Logo van Van der Avoort Makelaardij

Jarenweg 83

1335CH Almere • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: Spijker Makelaardij B.V. Almere

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.735

Fotogalerij

Jarenweg 83 Almere
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

JARENWEG 83, 1335 CH ALMERE Uitstekend verzorgde geschakelde twee-onder-één-kapwoning met extra werkkamer in de voormalige garage en oprit voor de auto. Gelegen in de groene seizoenenbuurt in Almere Buiten met alle ruimte die je maar kan wensen: 5 slaap-/werkkamers mogelijk, ruime en lichte leefruimtes, een sfeervolle diepe tuin en tuinberging. De wijkvoorzieningen, zoals supermarkt, scholen, het winkelcentrum Almere-Buiten en openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken én de woning ligt vlakbij de prachtige Oostvaardersplassen. Bent u op zoek naar een ruime woning in een fijne, rustige en groene wijk, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De genoemde vraagprijs is een zogenaamde "bieden vanaf" prijs en de verkoopprocedure gaat via het biedlogboek van EERLIJK BIEDEN. Bezichtigingen: De woning is op afspraak te bezichtigen op - donderdag 11 september 2025 van 14.00 uur - 16.00 uur - vrijdag 12 september 2025 van 14.00 uur - 16.00 uur - zaterdag 13 september 2025 van 11.00 uur - 13.00 uur. U kunt een afspraak maken door u aan te melden via Funda of te bellen naar: 036-7676000 Indeling Ruime overdekte entree/hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als de omgebouwde garage (thans kantoor met wasruimte). De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, afgewerkt met witte wandtegels en een houtlook tegelvloer. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim. Een sfeervolle erker creëert een gezellige zithoek met uitzicht op de tuin. Er is een open eetgedeelte en een moderne Brugman keuken met witte en zwarte kastjes, een graniet-look werkblad en diverse inbouwapparatuur: oven (Bauknecht), inductiekookplaat (Boretti), afzuigkap, koel-vriescombinatie (Bauknecht) en vaatwasser (Boretti). Het werkblad loopt door in een kleine eetbar. Er is ook een radiator met warmteverdeler. Extra opbergruimte vindt u in de trapkast. Het kantoor aan de voorzijde (voorheen garage) is voorzien van tapijt en geeft toegang tot de wasruimte met extra douche, wasmachineaansluiting, plek voor een droger en een werkblad met kasten. Via openslaande deuren bereikt u de achtertuin op het zuidoosten. De gang, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een marmeren vloer inclusief vloerverwarming. Eerste verdieping Via de stijlvolle zwarte trap met verlichting en zwarte leuning bereikt u de overloop. Hier bevinden zich de master bedroom en twee kleinere slaapkamers (allen met kasten die achterblijven, met uitzondering van één kast in de logeerkamer). De vloeren zijn voorzien van marmoleum; de wanden zijn afgewerkt in rustige tinten en modern behang. De badkamer beschikt over een inloopdouche met infraroodverwarming (Sunshower), zwevend toilet, moderne wastafel en designradiator. Wanden zijn afgewerkt met rechthoekige witte tegels, de vloer met houtlook tegels. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolder met dakraam, zijraam, schuine daken en een radiator. Deze ruimte is te gebruiken als opslag, werk- of logeerkamer. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Verder vindt u hier een separate bergruimte met de cv-installatie, omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. Tuin De voortuin is ruim en verzorgd aangelegd met oprit, buitenkraan en een tuinslang. De achtertuin (meer dan 12 meter diep) ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met terrassen, borders, veel groen, kunstgras en een vijver. Achterin staat een rood geschilderd houten tuinhuis met werkbank en bergruimte. Bijzonderheden Ligging De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Seizoenenbuurt in Almere Buiten, een groene en ruim opgezette wijk met karakteristieke “chalet”-achtige woningen. Voorzieningen liggen op korte afstand: - Park “Meridiaanpad” op loopafstand - Supermarkt (Plus), basisscholen en openbaar vervoer dichtbij - Winkelcentrum Almere Buiten en NS-station Almere-Buiten op 5 minuten fietsen - NS-station Almere Oostvaarders De buurt is zeer kindvriendelijk, met Jeugdland en een scouting in de omgeving. Voor natuurliefhebbers liggen de Oostvaardersplassen om de hoek, ideaal voor wandelen en fietsen. Uitvalswegen A6 (richting Lelystad en Amsterdam) en A27 (richting Utrecht) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Pluspunten op een rij - Vloerverwarming begane grond (woonkamer, keuken en badkamer boven) - Garage omgebouwd tot kantoor en wasruimte met extra douche - Uitbouw met sfeervolle erker - 3 ruime slaapkamers (ca. 10,3 m², 10,3 m² en 17,8 m²) - Mogelijkheid tot extra kamers op zolder - Ruime voortuin met oprit - Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met vijver - Houten tuinhuis met werkbank en bergruimte - 15 zonnepanelen (2020) - HR++ glas in de gehele woning - Screens en (eletrische) zonwering aanwezig - Cv-ketel Remeha Calenta ACE 2 combi (2021) - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Recent schilderwerk: buiten 2024, binnen 2023

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
601 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
107 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta ACE 2 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.