Direct naar de inhoud
Logo van Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

John Fordstraat 17

1325TG Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.189

Fotogalerij

John Fordstraat 17 Almere
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Strak afgewerkt en volledig instapklaar wonen met vier ruime slaapkamers, vloerverwarming en een uitbouw geplaatst in 2021. Aan de John Fordstraat 17 staat een tussenwoning waar de afwerking en het onderhoud duidelijk aandacht hebben gekregen. Binnen is gekozen voor een rustige, moderne uitstraling die consequent is doorgevoerd, waardoor het geheel één lijn vormt. De plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond geeft direct een solide basis, terwijl de grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en een prettige aansluiting op de tuin. De indeling is praktisch en goed afgestemd op dagelijks gebruik. De keuken ligt aan de voorzijde en is modern uitgevoerd, met voldoende werkruimte en een overzichtelijke opstelling. In het keukenraam zit een vast hor. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Op de verdiepingen wordt deze lijn doorgezet met meerdere slaapkamers en een nette, eigentijdse badkamer. Ook de zolder is ingericht als volwaardige verdieping, wat het totaal compleet maakt. Dit is een woning waar je zonder aanpassingen verder kunt, met een afwerking die direct bruikbaar is. De buurt De woning ligt in een rustige woonstraat met vergelijkbare bebouwing en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Ook groenvoorzieningen zijn in de buurt aanwezig, wat het een prettige woonomgeving maakt. Met de auto zijn de A6 en A27 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht goed aan te rijden zijn. Openbaar vervoer bevindt zich eveneens op korte afstand. - Op loopafstand van het strandje bij het weerwater - Enkele kilometers rijden van Almere Jungle en verschillende bossen - Kindvriendelijke wijk - Speeltuin op loopafstand tegenover de woning Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, waar het toilet, de trapopgang en een praktische kast zijn gesitueerd. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote schuifpui is er veel lichtinval en directe contact met de tuin. De woonkamer is ruim genoeg voor een duidelijke indeling met een sfeervol zitgedeelte en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met voldoende werk- en kastruimte en hoogwaardige apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, heet waterkraan en vaatwasser). De indeling is overzichtelijk en praktisch in gebruik. De betonlook vloer loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een rustige basis. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, goed in te delen en verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De badkamer is eigentijds ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een wandcloset. Het geheel is netjes onderhouden en sluit qua stijl aan op de rest van de woning. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een overloop met wasmachineopstelling en een vierde slaapkamer. Ook deze slaapkamer is volwaardig in gebruik en beschikt daarnaast over extra bergruimte achter de knieschotten. Door de opzet is deze ruimte perfect geschikt als extra slaapkamer, maar zeker ook als werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne tegels en smalle borders langs de erfafscheiding. Achterin staat een berging die geschikt is voor bijvoorbeeld fietsen en opslag. De tuin is volledig omheind, heeft een praktische achterom en biedt voldoende privacy. Via de schuifpui sluit de tuin direct aan op de woonkamer, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Bijzonderheden • Ruime tussenwoning • Instapklaar • Moderne afwerking door de gehele woning • Goed onderhouden • Woonoppervlakte: 111 m² • Betonlook vloer op de begane grond • Grote schuifpui aan de achterzijde • Moderne keuken • Vier slaapkamers • Onderhoudsvriendelijke tuin • Vrijstaande berging Afsluiting Een woning met een verzorgde afwerking en een praktische indeling, waar je zonder aanpassingen verder kunt. Neem contact op voor een bezichtiging en bekijk het zelf.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
392 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1325

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.