Direct naar de inhoud
Logo van Smink Taxatie en Makelaardij

Julistraat 28

1335DK Almere • Flevoland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Julistraat 28 Almere
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry. ** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs ** Ideale starterswoning gelegen midden in de populaire en kindvriendelijke Seizoenenbuurt in Almere Buiten. De woning is keurig onderhouden en in 2022 bijna geheel gemoderniseerd. Zo is er een nieuwe keuken, toilet en badkamer geplaatst. Daarnaast zijn onder andere alle wanden en plafonds strak gestuct, alle vloeren vervangen, er is een prachtige cinewal en plafond hoge industriële-look deur geplaatst. Daarnaast zijn ook de afdekplaatjes van het schakelmateriaal vervangen. De woning heeft 9 zonnepanelen en heeft een energielabel A. Op de eerste verdieping is de voormalige derde kamer nu in gebruik als inloopkast, echter is dit eenvoudig weer om te bouwen naar een derde slaapkamer. Op zolder zijn er mogelijkheden voor een dakkapel. Nieuwsgierig geworden naar de woning? Smink Taxatie en Makelaardij laat je met veel enthousiasme de woning zien. Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! LOCATIE De woning is gelegen in de geliefde Seizoenenbuurt, een kindvriendelijke wijk met op fietsafstand het winkelcentrum van Almere Buiten met diverse winkels, supermarkten en horeca. Tevens ligt het NS-station van Almere Oostvaarders op circa 10 minuten loopafstand met directe treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Lelystad. Wist je dat je vanaf de woning binnen enkele minuten bij de prachtige Oostvaarderplassen bent? Ook rij je vanaf de de woning binnen enkele minuten richting de uitvalswegen A6 en A27. BEGANE GRONDVERDIEPING Entree, hal met meterkast en toilet. Het moderne toilet is in 2022 geheel vernieuwd. De woonkamer heeft aan de voorzijde de open keuken. Deze is in 2022 geheel vernieuwd en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, denk aan vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Alle apparatuur (behalve de afzuigkap) is van Siemens. Op de begane grondverdieping heb je radiatoren en vloerverwarming als bijverwarming. Via de woonkamer bereik je de tuin van maar liefst 13 meter diep. In de tuin vind je altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw. Achterin de tuin vind je de separate berging en de achterom. Momenteel is er geen schutting tin de tuin tussen de buren, echter zorgen de huidige eigenaren voor een nieuwe schutting. EERSTE VERDIEPING Hier vind je momenteel twee slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de master bedroom met aansluitend de inloopkast is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is in 2022 geheel vernieuwd en voorzien van ruime inloopdouche met regen- en handdouche, toilet en wastafel met meubel. De badkamer is verder afgewerkt met fraaie tegels zowel op de vloer als wand. ZOLDER Op deze verdieping heb je op de overloop de wasmachine opstelling met ook plek voor de droger. Hier hangt ook de CV ketel (huur). De mechanische ventilatiebox is in 2023 vernieuwd. Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. De ruime slaapkamer loopt van voor naar achter, door de aanwezig dakramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Zowel op de eerste- als op de zolderverdieping ligt een keurige PVC vloer in visgraat motief. BIJZONDERHEDEN - Moderne instapklare eengezinswoning - In 2022 bijna geheel gemoderniseerd - Er wordt een nieuwe schutting geplaatst in de tuin - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlakte ca. 96m2 - Moderne keuken en badkamer - Zonnepanelen 9 stuks in eigendom - CV ketel huur van € 30,- per maand inclusief onderhoudscontract - Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer - Energielabel A - Oplevering in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
348 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, huur
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.