Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Almere

Kamerlingh Onnesstraat 53

1341BX Almere • Flevoland

Verkocht

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Kamerlingh Onnesstraat 53 Almere
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kamerlingh Onnestraat 53 in Nobelhorst, wordt aangeboden middels een keurige bieden-vanaf-prijs. Een ruim en sfeervol familiehuis met volop mogelijkheden in het kindvriendelijke Nobelhorst! Al bij aankomst ervaar je de warme uitstraling van deze woning. Via de keurige voortuin wordt je welkom geheten door een modern en verzorgd woonhuis. In de voortuin is ruimte om te parkeren, en bovendien is de mogelijkheid aanwezig om in de toekomst een laadpaal te plaatsen voor elektrisch rijden. Begane grond: Je betreedt de woning via een nette hal tegelvloer. Deze royale tegels geven direct een imposante uitstraling en zorgen voor een stijlvolle basis. In de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping en een keurig toilet. De woonkamer is ruim opgezet, breed én diep, waardoor er volop plek is voor een royale zithoek en een eettafel. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval en via de achterzijde heb je toegang tot de heerlijke zuidwest gelegen tuin. Hier geniet je de hele dag van de zon. Achter de tuin ligt bovendien een autovrij speelhofje, ideaal voor kinderen om veilig te spelen in de buurt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met een gezellige bar. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, zodat je hier direct de lekkerste gerechten kunt bereiden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De kamers zijn stuk voor stuk ruim en licht. De badkamer is momenteel eenvoudig ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet. Met een paar aanpassingen, denk aan een glazen douchewand, een modern wastafelmeubel en strak stucwerk – maak je hier eenvoudig een luxe en eigentijdse ruimte van. Tweede verdieping: De zolderverdieping is één grote, open ruimte en biedt volop mogelijkheden. Je kunt hier eenvoudig nog twee slaapkamers creëren, of juist kiezen voor een grote master bedroom met een apart wasgedeelte. De ruimte is flexibel in te delen en helemaal naar eigen wens te benutten. Buiten: De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en biedt ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Dankzij de ligging en het achtergelegen hofje is dit een heerlijke plek voor gezinnen. De omgeving – Nobelhorst: Wonen in Nobelhorst betekent wonen in een moderne, kindvriendelijke wijk met een dorpse sfeer. Er zijn volop speelgelegenheden, groene hofjes en gezamenlijke voorzieningen. Je vindt er basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen in de buurt, evenals gezellige buurtinitiatieven. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je zo op de A6 richting Amsterdam of Lelystad, en met de fiets ben je snel in het centrum van Almere. Bijzonderheden: - Parkeren op eigen erf, met mogelijkheid tot elektrisch laden - Ruime woonkamer met toegang tot zonnige tuin (ZW) - Keuken met alle inbouwapparatuur en gezellige bar - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer eenvoudig maar met veel potentie - Grote zolder met volop indelingsmogelijkheden - Kindvriendelijke ligging aan hofje in Nobelhorst Kortom: Kamerlingh Onnestraat 53 is een instapklare woning met veel ruimte, een zonnige tuin en volop uitbreidingsmogelijkheden. Een heerlijke plek waar je direct kunt wonen én waar je stap voor stap je eigen droomhuis van maakt.

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
550 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1341

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.