Direct naar de inhoud
Logo van Expat Makelaar B.V.

Kees Verweystraat 37

1328BR Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.867

Fotogalerij

Kees Verweystraat 37 Almere
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**OPEN HUIS** **Zaterdag 13 juni van 13:00 tot 15:00 uur** Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers, twee volwaardige badkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Parkwijk absoluut een bezichtiging waard. Deze woning biedt circa 128 m² woonoppervlakte, een perceel van 136 m², een moderne keuken uit 2024, twee complete badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een ruime overkapping. Dankzij de praktische indeling en de uitstekende voorzieningen in de directe omgeving is dit een ideale woning voor gezinnen. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van twee volwaardige badkamers. Naast het dagelijkse wooncomfort maakt dit de woning ook bijzonder geschikt voor grotere gezinnen en voor gezinnen die gebruik willen maken van een au pair-regeling. De woning ligt aan een rustige straat in Parkwijk. Direct achter de tuin bevindt zich een speelvoorziening, waardoor ook jonge kinderen veilig en zelfstandig buiten kunnen spelen. Daarnaast bevinden scholen, supermarkten, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zich op korte afstand. **Indeling** **Begane grond** Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met een natuurstenen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken is in 2024 vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin beschikt over een ruime overkapping, waardoor u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging en een praktische achterom. **Eerste verdieping** Overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. **Tweede verdieping** Twee ruime slaapkamers en een tweede volwaardige badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Deze verdieping is ideaal als ouderslaapkamer, gastenverblijf of comfortabele thuiswerkruimte. **Bergzolder** Praktische bergzolder met extra opslagruimte. **Ligging** De woning bevindt zich in de populaire woonwijk Parkwijk, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. * Bushalte op circa 1 minuut loopafstand; * Station Almere Parkwijk op circa 15 minuten loopafstand; * Scholen en kinderopvang in de directe omgeving; * Supermarkten op korte afstand; * Zwembad en fitnessfaciliteiten op loop- en fietsafstand; * Diverse speelvoorzieningen in de buurt; * Snelle verbinding naar de A6 en A27; * Ruime en doorgaans goed beschikbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. **Bijzonderheden** * Woonoppervlakte circa 128 m²; * Perceeloppervlakte 136 m²; * Energielabel A+; * Aangesloten op stadsverwarming; * Vijf slaapkamers; * Twee volwaardige badkamers; * Moderne keuken uit 2024; * Natuurstenen vloer met vloerverwarming; * Zonnige achtertuin op het zuidwesten; * Ruime overkapping; * Vrijstaande berging; * Ruime bergzolder; * Achterom aanwezig; * Speelvoorziening direct achter de woning; * Bushalte op circa 1 minuut lopen; * Station Almere Parkwijk op circa 15 minuten loopafstand; * Scholen, winkels, zwembad en fitnessfaciliteiten in de nabije omgeving; * Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Kortom: een ruime, energiezuinige en uitstekend onderhouden gezinswoning met moderne voorzieningen, veel bergruimte, twee volwaardige badkamers en een ideale ligging in het populaire Parkwijk. Wij nodigen u graag uit tijdens het Open Huis op zaterdag 13 juni van 13:00 tot 15:00 uur.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
465 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1328

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.