Direct naar de inhoud
Logo van De 4 Linden Makelaardij

Kick Wilstraplantsoen 2

1336GT Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.365

Fotogalerij

Kick Wilstraplantsoen 2 Almere
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: deze woning wordt je aangeboden met een bieden-vanaf prijs! Ben je op zoek naar een ruime en instapklare hoekwoning met moderne afwerking, vijf slaapkamers, een nieuwe keuken en badkamer én uitzicht op water en groen? Dan is deze luxe woning aan het Kick Wilstraplantsoen absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning van maar liefst 156 m² ligt op een mooie locatie aan de stadsgracht in de populaire Stripheldenbuurt. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Vanuit de woning kijk je vrij uit over het water en het groen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals Vomar Voordeelmarkt, kinderopvang, basisscholen, speelgelegenheden en een buurtcentrum. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed met het nabijgelegen Kotterbos en natuurgebied Oostvaardersplassen op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand en ook de NS-stations Station Almere Buiten en Station Almere Oostvaarders liggen dichtbij. Via de nabijgelegen A6 en A27 ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Indeling begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met trapopgang, garderobe, meterkast met glasvezelaansluiting en een modern vrijhangend toilet met fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woon- en eetkamer met zijramen, een praktische trapkast en veel lichtinval. De hoge plafonds zorgen daarbij voor een extra ruimtelijk gevoel. De luxe keuken (2024) is een echte eyecatcher en voorzien van veel werkruimte, een granieten werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, stoomoven, Bora inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en een stijlvolle vitrinekast. De gehele begane grond is afgewerkt met een epoxy siergrindvloer (2021) en strak gestuukte wanden. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een oppervlakte van circa 52 m². De tuin beschikt over bestrating, een achterom en een vrijstaande houten berging. Indeling eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, drie royale slaapkamers en een moderne badkamer uit 2024. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en ingericht met een duo ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Indeling tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een royale overloop met toegang tot nog eens twee ruime slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel (2025). Kortom; Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige en uitstekend onderhouden hoekwoning met moderne voorzieningen, veel leefruimte en een fijne ligging aan het water? Dan biedt deze woning aan het Kick Wilstraplantsoen alles wat je nodig hebt. Bijzonderheden • Energielabel: A; • 10 zonnepanelen (2023); • Woonoppervlakte circa 156 m²; • Moderne keuken uit 2024; • Moderne badkamer uit 2024; • Vijf ruime slaapkamers; • Hoge plafonds zorgen voor extra ruimtelijkheid; • Zonnige tuin op het zuidoosten; • CV-ketel uit 2025; • Schilderwerk uitgevoerd in 2024; • Houten kozijnen met HR++ glas; • Gelegen aan de stadsgracht in de populaire Stripheldenbuurt. Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
602 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1336

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.