Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kiwistraat 19

1326GJ Almere • Flevoland

Verkocht

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 4.918

Fotogalerij

Kiwistraat 19 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke wijk "Parkwijk" in Almere staat deze royale en uitstekend onderhouden villa aan de Kiwistraat 19. Zodra u aankomt, merkt u direct dat dit een woning is die ruimte, comfort en sfeer weet te combineren op een manier die maar zelden voorkomt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De living van circa 75 m² is een echte eyecatcher. Dankzij de erker en de grote schuifpui geniet u hier van veel daglicht en een fraai uitzicht op de tuin. De sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid in de koudere maanden, waardoor dit de perfecte plek is om met familie en vrienden samen te komen. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en onder andere uitgerust met een Quooker en een Bora waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Aangrenzend aan de hal vindt u de praktische bijkeuken en de inpandige garage, die veel mogelijkheden bieden voor opslag, hobby’s of het veilig stallen van uw fietsen of uw auto. Op de eerste verdieping beschikt de woning over vijf goed bemeten slaapkamers, die allemaal flexibel zijn in te delen. Of u nu extra slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte wenst, u vindt hier de ruimte die u zoekt. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tot slot is er nog een zeer ruime vliering, die zorgt voor nog meer bergruimte of mogelijkheden voor uw persoonlijke invulling. Buiten wordt u verrast door de royale tuin die rondom de woning ligt en maar liefst circa 434 m² groot is. Of u nu houdt van zon of juist van schaduw, de tuin biedt altijd een plekje waar u in alle rust kunt genieten. Het royale perceel geeft daarnaast volop ruimte voor spelende kinderen, gezellige barbecues of het creëren van uw eigen groene oase. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein, met voldoende plek voor meerdere auto’s. De ligging van de woning is eveneens ideaal. In de directe omgeving vindt u uiteenlopende voorzieningen, met onder andere supermarkten, gezondheidscentrum, park en scholen (basis en middelbare). Ook de bereikbaarheid is uitstekend zowel met het openbaar vervoer (NS station, bushalte) als eigen vervoer, waardoor u binnen korte tijd zowel het centrum van Almere als de uitvalswegen richting Amsterdam bereikt. Kortom, deze villa aan de Kiwistraat 19 biedt alles wat u zich kunt wensen: ruimte, comfort, een prachtige tuin en een fijne ligging in een geliefde en kindvriendelijke buurt. "Nu bieden vanaf € 900.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 900.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, ruime hal, modern toilet met fonteintje, toegang naar inpandige garage (ca. 19 m²), toegang naar de berging (ca. 11 m²) met opstelling wassen-/drogen, deur naar de achtertuin. Vanuit de hal komt u bij de ruime en lichte living (ca. 75 m²) voorzien van sfeervolle open haard met marmeren schouw en erker, schuifpui naar de achtertuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (onder andere een Quooker en Bora). De begane grond is deels voorzien van een houten parketvloer (visgraat) en deels voorzien van een plavuizen vloer. De wanden zijn behangen en plafonds zijn glad gestuct. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kast en vlizotrap naar de zolderverdieping, slaapkamer 1 (ca. 18 m²) voorzien van inloopkast, slaapkamer 2 (ca. 16 m²) voorzien van dakraam, slaapkamer 3 (ca. 15 m²) voorzien van dakramen, slaapkamer 4 (ca. 14 m²), slaapkamer 5 (ca. 13 m²), moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad, toilet en designradiator. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Tweede verdieping (zolder): Te bereiken via vlizotrap, ruime bergruimte (ca. 13 m²). Tuin: De tuin (ca. 434 m²) is rondom de woning gelegen. De voortuin is gesitueerd op het zuidoosten, de achtertuin op het noordwesten. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. Er is plek voor meerdere auto's. De achtertuin is volledig beschut door de bomen waardoor u geniet van volledige privacy. U kunt hier op diverse terrassen genieten van de aangename zonuurtjes. Bijzonderheden: * Energielabel A; * De woning is volledig geïsoleerd; * De houten kozijnen zijn aan de buitenzijde in 2019 geschilderd door een erkend schildersbedrijf; * 19 zonnepanelen, eigendom, aangebracht in 2014; * Laadpaal voor een elektrisch voertuig is aanwezig, deze blijft achter; * Bouwjaar keuken 2023, bouwjaar badkamer 2017.

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
538 m²
Inhoud
986 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1326

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.