Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Kiwistraat 20

1326GJ Almere • Flevoland

Verkocht

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 5.502

Fotogalerij

Kiwistraat 20 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW DROOMHUIS IN PARKWIJK – RUST, RUIMTE ÉN COMFORT   Ben jij op zoek naar een uniek gezinshuis met een zee aan ruimte, moderne faciliteiten én een prachtige tuin en een bijzondere architectuur? Dit stijlvolle huis in het geliefde Parkwijk in Almere Stad biedt een harmonieuze mix van rust, comfort en luxe – de ultieme plek om je helemaal thuis te voelen! Met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een dubbele garage, werkkamer op de begane grond én een energielabel A, is dit huis alles wat je zoekt én meer. Of je nu droomt van lange zomeravonden in je groene tuin of een inspirerende werkplek aan huis, dit royale en perfect afgewerkte huis vervult al je wensen.  STATIGE ENTREE MET WOW-EFFECT  Je wordt meteen welkom geheten in een lichte en ruime hal met een indrukwekkende vide. Via stijlvolle dubbele deuren stap je de riante woonkamer binnen, waar het licht je tegemoetkomt. De visgraatvloer neutrale afwerking en prachtige indeling zorgen voor een moderne en tijdloze uitstraling.   LICHTOVERGOTEN WOONKAMER EN MODERNE KEUKEN De woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen niet alleen een heerlijk open gevoel, maar ook een prachtig uitzicht op jouw tuin gelegen op het zuiden. Vanuit hier loop je door naar de luxe woonkeuken, dé plek om gezellige diners met familie en vrienden te organiseren. De keuken is in 2018 volledig vernieuwd en bevat moderne gemakken zoals een Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur.  Via de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra opslag. WERK/KANTOOR AAN HUIS Aan de voorzijde van het huis vind je een aparte werk-/studeerkamer. Geschikt als praktijkruimte, thuiskantoor of studeerkamer voor de kinderen.  PRACHTIG BUITENLEVEN & DUBBELE GARAGE De rondom gelegen tuin is een ware oase van rust. Verschillende terrassen, weelderige beplanting en een groot gazon maken dit een plek om volop te genieten. De tuin is verder voorzien van een praktisch tuinhuisje en een hobbykas. In de kas en in de tuin is er een beregeningsinstallatie. In de dubbele en geïsoleerde garage, met elektrische en op afstand bedienbare deuren, kun je niet alleen veilig je auto stallen, maar ook gebruikmaken van de extra opbergruimte en de handige uitstortgootsteen. SLAAPKAMERS &BADKAMERS: LUXE & RUIMTE Op de eerste verdieping tref je vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom is voorzien van airconditioning, heeft praktische kastruimte en toegang tot een eigen badkamer. Deze badkamer is compleet vernieuwd in 2019, met vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel, toilet en royale inloopdouche. Vanaf de centraal gelegen slaapkamer op deze verdieping geniet je van een balkon met fraai uitzicht over de tuin. De 2 slaapkamers aan de andere zijde van de woning zijn ruim van opzet en delen als het ware de 2e badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, toilet en de aansluiting voor wasmachine/droger. De verdieping beschikt verder over 2 vlieringen, ideaal voor spullen die je niet vaak gebruikt maar wel een eigen plekje nodig hebben. DUURZAAMHEID & MODERNITEIT Met energielabel A, 34 zonnepanelen, vernieuwde HR++ beglazing door vrijwel de gehele woning,  loopt deze woning helemaal voorop in duurzaamheid. De stadsverwarming in combinatie met heteluchtverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. En als kers op de taart: in de woonkamer, master bedroom en keuken is airconditioning aanwezig voor de warme zomerdagen. De airco is ook ideaal voor het verwarmen van de woning in het voor- en najaar. De aanwezige gesloten houtkachel zorgt aanvullend voor extra warmte en sfeer. WAAN JEZELF IN ALLE LUXE: JOUW PERFECTE THUIS   Stel je eens voor: je komt thuis na een lange dag werken en parkeert je auto in de dubbele garage. Je loopt door de prachtige ontvangsthal die is voorzien vaneen stijlvolle vistgraatvloer. Terwijl je naar de keuken loopt om een lekkere kop koffie te zetten, geniet je van het zicht op je perfect onderhouden tuin. De ruimte, het open karakter van de woonkamer en de moderne keuken – alles voelt gewoon goed. Hier ervaar je niet alleen hoe een huis een thuis wordt, maar ook hoe comfortabel het kan zijn om duurzaam te wonen.   Op de zonnige dagen zet je de schuifpui open en wandel je zo je tuin in. Misschien strijk je neer op één van de terrassen om van de zon te genieten of schuif je aan de eettafel aan in de buitenlucht – precies wat jij fijn vindt.   Binnen wacht je boven nóg meer luxe op. De masterbedroom is een ware eye- catcher met comfortabele vaste kasten en een en-suite badkamer. Overal merk je dat er met aandacht en oog voor detail aan deze woning is gewerkt; van de praktische indeling tot het gebruik van hoogwaardige materialen. Heb je logees of familie over de vloer? Ook zij komen niets tekort dankzij de extra ruime slaapkamers én de tweede badkamer.   En dan zijn er nog de praktische extra’s die het wonen hier écht prettig maken. Denk aan het centraal stofzuigsysteem, vernieuwde meterkast, twee handige bergzolders op de tweede verdieping en een aparte wasruimte om alles moeiteloos georganiseerd te houden. Het totaalplaatje klopt gewoon.   DUURZAAM WOONCOMFORT OP ZIJN BEST   Voor wie niet alleen van luxe houdt, maar ook bewust wil wonen, is dit huis een schot in de roos. De 34 zonnepanelen zorgen voor een energiebesparend en milieuvriendelijk verbruik, terwijl de vernieuwde HR++ beglazing en na-geïsoleerde vloer extra bijdragen aan een lage energierekening. Met stadsverwarming, heteluchtverwarming en verwarming c.q. koeling middels de airconditioning, geniet je bovendien altijd van een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen. Het energielabel A vertelt je eigenlijk alles wat je moet weten: dit is wonen op z’n allermodernst.   SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS - Royale begane grond met prachtig licht en luxe visgraatvloer.   - Moderne woonkeuken (2018) met Quooker en inbouwapparatuur.   - Vier ruime slaapkamers, waarvan één met balkon en twee badkamers.   - Grote tuin met meerdere terrassen, gazon en vrijstaande berging.   - Dubbele garage, werk-/praktijkruimte en extra opslagmogelijkheden.   - Duurzaam wonen: energielabel A, 34 zonnepanelen, HR++ beglazing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
209 m²
Perceeloppervlakte
838 m²
Inhoud
988 m³
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
450 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Heteluchtverwarming, houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1326

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.