Direct naar de inhoud
Logo van Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Klavergriend 19

1356KA Almere • Flevoland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.444

Fotogalerij

Klavergriend 19 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs; Deze sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met studio is gelegen op een geweldige locatie in de Grienden met op loopafstand het Vliegerpark en het Waterlandse Bos. Bijzonderheden: - Zeer verzorgde woning in een rustige buurt; - Beschikt over een eigen oprit en garage; - Sfeervolle uitgebouwde woonkamer; - Moderne keuken uit 2020; - Beschikt over een mooie studio in de achtertuin; - 12 zonnepanelen uit 2019; - Beschikt over 3 slaapkamers; - Houtskeletbouw; - De woning wordt verwarmd middels luchtverwarming; - Oplevering eerste kwartaal 2026, in overleg. Deze sfeervolle en verzorgde woning is gelegen op een geweldige en rustige locatie in de Grienden. Hier komt alleen bestemmingsverkeer en zit je op loopafstand van het groene Vliegerpark, Almeerderhout en het Waterlandse bos. De woning is gelegen in een groene oase van rust waar buitenspelen heel goed mogelijk is, ook in de speeltuin die om de hoek gelegen is. Tevens bent u nabij de supermarkt, diverse scholen, openbaar vervoer, het Gooimeer, het Schapenbos en bent u op korte afstand van het centrum en de Havenkom van Almere Haven. Via de uitvalswegen bereikt u de A6 richting Amsterdam, Almere Stad of Lelystad. Indeling: U parkeert de auto op eigen terrein op uw oprit of in uw garage met dubbele deur en u loopt naar voordeur waar u binnenkomt in de prachtige hal. In de hal vindt u de meterkast met glasvezelaansluiting en het toilet met fonteintje. U heeft vanuit de hal toegang tot de garage en tot de bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en droger. De hal is betegeld met mooie zwarte plavuizen die matchen bij de trapopgang met zwarte staptredes en de zwarte taatsdeur welke leidt naar de woonkamer en keuken. De moderne keuken uit 2020 is gelegen aan de voorzijde en deze is geplaatst in een U-vorm. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en beschikt over diverse apparatuur van Siemens waaronder de inductiekookplaat, de oven en magnetron, koelkast en vriezer. De vaatwasser en afzuigkap (welke naar buiten gaat) zijn van het merk Bosch. IIn het midden vindt u de spoelbak met daaronder een afvalsysteem met achter de plint een close-in boiler van 10 liter, waardoor u gelijk warm water heeft. De sfeervolle uitgebouwde woonkamer is gelegen aan de achterzijde en deze is ook zeer ruim. De woonkamer beschikt over warmte tinten en houtpanelen aan de achterzijde. Er is een mooie houtkachel en is veel ruimte voor een grote zit-/ eethoek en eventueel uw werkplek. De woonkamer beschikt over een moderne PVC clickvloer. Vanuit de woonkamer heeft u een tweetal dubbele openslaande deuren en een deur aan de zijkant welke naar de achtertuin leidt. Terug in de hal bereikt u de garage, welke op dit moment in gebruik is als hobby-/ en werkruimte. Er is aan de achterzijde een separate werkruimte gecreëerd waardoor u in de toekomst eventueel genoeg ruimte heeft om de garage te kunnen ombouwen naar een slaap-/ en badkamer. 1e verdieping: U komt de trap op en komt uit op de overloop. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers variërend in grootte. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en beschikt over voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. Er is een dakraam met hor. Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer welke op dit moment in gebruik is als ruime inloopkast. De kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer die is geïsoleerd voor het geluid. Aan de voorzijde is de saunakamer met 2e toilet. De saunakamer beschikt over een dakraam en is betegeld. Aan de achterzijde is de grote badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een stoomcabine met douche en zitjes, een groot ligbad (pomp van de whirlpool is stuk) en een dubbele wastafel met meubel en een spiegel. Het plafond is voorzien van inbouwspots en speakers. 2e verdieping: U neemt de trap en komt uit op de overloop met grote inbouwkast met schuifdeuren, de omvormer voor de 12 zonnepanelen (2019), de CV-unit (2010) luchtverwarming (met ombouw geïsoleerd tegen geluid), de badgeiser (2011) en de U betreedt de 3e slaapkamer welke voorzien is van een inbouwkast en van een groot dakraam aan de voorzijde. De vloer is voorzien van parket. Tuin en studio: De achtertuin is keurig aangelegd met tegels en diverse borders vol met groen. De tuin is omheind met houten schuttingen en beschikt over diverse elektra-/ en waterpunten. Tegen de achtergevel is een groot elektrisch zonnescherm geplaatst en naast de woning is een grote overkapping. Achterin de tuin staat een mooie studio welke is geïsoleerd en beschikt over elektra. De studio kunt u gebruiken als werkplek, hobbyruimte of u kunt het verbouwen naar een slaapkamer met badkamer (waterpunt ligt naast de studio). Ideaal voor een thuiswonend kind! De studio heeft harmonicadeuren die u kunt openzetten om de tuin erbij te betrekken. Achter de studio heeft u nog een houten schuur voor extra opslag van uw tuingereedschap. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
537 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
148 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Geiser
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, ligbad, en stoomcabine

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1356

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.