Direct naar de inhoud
Logo van De 4 Linden Makelaardij

Klavergriend 29

1356KA Almere • Flevoland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Klavergriend 29 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs. Vrij gelegen, instapklare 2-onder-1-kapwoning met grote zonnige tuin, carport, parkeren op eigen terrein en energielabel A Op een unieke en rustige locatie aan de rand van Almere Haven ligt deze uitstekend onderhouden en verrassende 2-onder-1-kapwoning. De woning is volledig vrij gelegen en biedt een ideale combinatie van comfort, privacy en natuur. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op een park met speelvoorzieningen en aan de overzijde loopt u of fietst u direct het uitgestrekte bosgebied in. De woning beschikt over een circa 19 meter diepe, zonnige achtertuin die fraai is aangelegd met meerdere terrassen, groenvoorziening en volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda met berging en een open haard, waardoor u hier het hele jaar door heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Binnen treft u een woning die tot in detail is afgewerkt. Bijna alle wanden zijn in de woning strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de gunstige ligging, grote raampartijen is er sprake van een bijzonder prettige en natuurlijke lichtinval door het hele huis. De woning is door de jaren heen op belangrijke punten gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Onder andere de luxe badkamer (2022), het toilet, de kunststof dakkapel aan de achterzijde van de eerste verdieping (2023) en de 10 zonnepanelen (2023) zijn vernieuwd. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig, waaronder scholen, winkels, gezondheidscentrum en de busbaan. Het gezellige centrum van Almere Haven met boulevard, horeca en aanloophaven is eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling begane grond: Zij-entree, ruime en lichte hal met vernieuwd vrijhangend toilet en bergkast. De royale L-vormige woonkamer is afgewerkt met een mooie houten vloer en kenmerkt zich door de grote lichtinval. Via de openslaande deuren is er directe toegang tot de tuin. De moderne keuken is uitgevoerd met een tegelvloer, een vast kookeiland, composiet werkblad en plintverwarming. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits kookplaat, combi oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser en vormt het hart van de woning voor koken en samenzijn. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een kunststof dakkapel aan de achterzijde. De luxe badkamer (2022) is stijlvol uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, moderne inloopdouche en een tweede toilet. De badkamer is volledig afgewerkt met zwarte accenten, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. Indeling tweede verdieping: Overloop met raam, waar zich de wasruimte en bergruimte bevinden. Aangrenzend treft u de ruime vierde slaapkamer, voorzien van twee Velux dakramen voor extra licht en ventilatie, evenals airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen. Bijzonderheden • Energielabel A • 10 zonnepanelen (2023) • Kunststof dakkapel achterzijde 1e verdieping (2023) • Bijna alle wanden strak gestuukt • Heteluchtverwarming • Laadpaal aanwezig • Airconditioning op de tweede verdieping • Veranda en buitenhaard in de achtertuin • Dak berging/ carport vernieuwd in 2019 • Parkeren op eigen terrein, carport en berging • Instapklare woning met veel lichtinval • Geheel vrij gelegen, direct aan natuur • Royale, zonnige tuin met veel privacy • Woonoppervlakte gemeten volgens NEN-norm (vanaf 1,5 meter hoogte; feitelijke vloeroppervlakte is groter) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
152 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1356

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.