Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Kloosterbos 16

1358GA Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 1.650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 34.850

2% overdrachtsbelasting (€ 33.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.684.850

Koopprijs /m²: € 5.392

Fotogalerij

Kloosterbos 16 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Kloosterbos 16, Almere   Een schitterende villa met panoramisch uitzicht op de Overgooische zoom, luxe afgewerkt en volledig instapklaar Stap binnen in deze prachtige, moderne villa, gebouwd in 2014 en opgeleverd in 2015, en je zult direct versteld staan van de hoogwaardige afwerking en het ruimtelijke gevoel. Met een woonoppervlakte van maar liefst 306 m² en een perceel van 2739 m², biedt deze woning alles wat je zoekt: luxe, ruimte en veel comfort. De royale woonkamer is voorzien van plafondhoge raampartijen die zorgen voor een overweldigend lichtinval en een directe verbinding met de schitterende tuin. De luxe open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, biedt alles wat een kookliefhebber zich maar kan wensen. Met vier royale slaapkamers, voorzien van eigen badkamers, en een indrukwekkend poolhouse, en een riant overdekt terras, is er hier werkelijk aan alles gedacht. De villa ligt in een rustige, groene wijk met een prachtig uitzicht over De Overgooische zoom. De wijk is ruim opgezet en op slechts 4 kilometer afstand vind je diverse supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Voor wie met het openbaar vervoer reist, zijn er uitstekende verbindingen naar het station en het centrum van Almere. De A6 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel in de richting van Amsterdam of het Gooi kunt rijden. BEGANE GROND   Bij binnenkomst valt meteen de indrukwekkende raampartij bij de entree op. De royale hal met hoog plafond, lichte wanden en de lichte vloer, in hoogglans tegels van 1 x 1 meter, strekt zich uit over de gehele begane grond. Direct rechts bevindt zich een ruime kamer met badkamer en suite, ideaal voor thuiswerk of als extra slaapkamer. Een nette bergkast en meterkast bieden praktische opbergruimte. Via de hal heb je toegang tot een modern toilet en een ruime wasruimte met de witgoedaansluitingen. De mooie trapopgang leid je richting de bovenverdieping, en aan het eind van de gang bereik je de open keuken. De woonkamer is de eerste ruimte die we zullen bespreken. De woonkamer voelt uitzonderlijk ruim dankzij de plafondhoge raampartijen; hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote, comfortabele zithoek bij de sfeerhaard. Aangrenzend bevindt zich de luxe open keuken, met een licht kookeiland en een grote kastenwand. Je beschikt over hoogwaardige apparatuur, zoals een gas-op-glaskookplaat met separate wokbrander, plafondafzuigkap, combi-oven, stoomoven, espressomachine, Amerikaanse koelkast en een heet waterkraan. Het open concept zorgt ervoor dat je je gasten, aan een grote eettafel, kunt entertainen terwijl je culinaire hoogstandjes bereidt in deze prachtige keuken. EERSTE VERDIEPING   Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop met vide en dezelfde hoogwaardige plavuizenvloer. Links vind je twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en elk hun eigen  balkon, plus een badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de rechterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan de voorste de riante master bedroom is. Deze kamer beschikt over een inbouwkast, eigen balkon en toegang tot een luxe gedeelde badkamer met ligbad, separate douche en bidet. Via de gang bereik je de royale walk-in closet, perfect voor je garderobe. BUITENRUIMTE   Aan de voorzijde van de villa bevindt zich een ruime, afsluitbare poort en een fraaie, groene voortuin met meer dan voldoende parkeergelegenheid. De achterzijde van de woning biedt een prachtig aangelegde tuin met een royaal overdekt terras en meerdere lichtkoepels, waar je heerlijk kunt genieten van de natuurrijke omgeving. Een grote eethoek en sfeervolle zithoek bij de open haard passen hier met gemak. Het poolhouse met zwembad en plafondhoge raampartijen zorgt voor ultiem comfort en belooft gezellige poolparty’s. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar 2014, hoogwaardige afwerking   * Woonoppervlakte van 306 m², perceel van 2739 m²   * Zeer ruime woonkamer met plafondhoge raampartijen en sfeerhaard   * Open keuken met hoogwaardige apparatuur * Poolhouse met zwembad   * Vijf slaapkamers, vier badkamers, master bedroom met inloopkast * Royale buitenruimte met ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde * Riante prachtig aangelegde achtertuin, met een riant overkapt terras * Vloerverwarming door de gehele woning Dit is een unieke kans om een woning van dit kaliber te bezitten. Luxe, ruimte en rust komen hier op een perfecte manier samen in deze geweldige villa!

Hypotheek berekenen

€ 1.650.000

Kosten koper (geschat): € 34.850

2% overdrachtsbelasting (€ 33.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.684.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 82.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
306 m²
Perceeloppervlakte
2739 m²
Inhoud
1148 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
122 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2024

Badkamer voorzieningen

4 inloopdouches, 4 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, bidet, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1358

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.