Direct naar de inhoud
Logo van NMP Makelaars BV

Kokermolenpad 51

1333GA Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 3.844

Fotogalerij

Kokermolenpad 51 Almere
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kokermolenpad 51, 1333GA Almere (Molenbuurt) (Please see English below) Ben je op zoek naar de ultieme volgende stap in je wooncarrière? Deze hoogwaardig afgewerkte en uitgebouwde eengezinswoning met 147 m2woonoppervlakte, biedt de perfecte balans tussen moderne luxe, rust en een centrale ligging. Grijp deze unieke kans om door te stromen naar puur woongenot met een mediterrane droomtuin! Een historisch groene en jonge basis: Gelegen in de geliefde Molenwijk in Almere Buiten. Almere Buiten werd vanaf 1983 ontwikkeld als een stadsdeel met een uitgesproken polder- en groenkarakter. De Molenwijk, waarvan de bouw startte in 1980, verwelkomde haar eerste bewoners in 1984. De wijk ademt rust uit, is omgeven door sloten en vaarten en is ontworpen met het oog op ruimte en gezinnen. Indeling en high-end afwerking: De woning telt maar liefst 3 volwaardige woonlagen en voldoet volledig aan de modernste kleurstellingen en afwerkingsniveaus. Begane grond: Royale entree met toilet en meterkast. De lichte, uitgebouwde woonkamer biedt direct toegang tot de tuin. De hypermoderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, vaatwasser, Quooker en een exclusieve wijnkoelkast. Daarnaast is er een handige aangebouwde berging van 7m2. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 zeer ruime, strak afgewerkte slaapkamers. De moderne, luxe badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, een stijlvol badmeubel, een tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping: Nog eens twee royale slaapkamers en een perfect ingerichte werkhoek voor comfortabel thuiswerken. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV-installatie en de wasmachine- en drogeropstelling. Mediterrane droomtuin met wellness: De fraai aangelegde voor- en achtertuin brengen het vakantiegevoel naar huis. De achtertuin is een groen paradijs met prachtige planten en volwassen palmbomen voor een ultieme mediterrane beleving. Dankzij de robuuste overkapping met een splinternieuwe buitenkeuken en een ingebouwde jacuzzi geniet je hier vier seizoenen lang van het buitenleven en pure ontspanning. Omgeving en bereikbaarheid: De woning ligt aan een autoluw, groen plantsoen met een aangrenzende speeltuin—een veilige en vrije omgeving voor kinderen. Voorzieningen in de buurt: Op loop- en fietsafstand vind je uitstekende winkelmogelijkheden (zoals DoeMere en winkelcentrum Almere Buiten) en diverse basisscholen. Wil je uitgebreid cultuur snuiven, shoppen of dineren? Het bruisende Stadshart van Almere met de Kunstlinie en theaters ligt op slechts enkele minuten afstand. Natuur: Voor rust en ontspanning ligt de ultieme achtertuin, de Oostvaardersplassen, om de hoek. Perfecte bereikbaarheid: Almere Buiten beschikt over uitstekende openbaar vervoerverbindingen met een eigen NS-station. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van de A6 en A27 ben je in een mum van tijd in Amsterdam, Utrecht of op Schiphol. Ben jij klaar voor de perfecte doorstart in deze instapklare woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! **************************************** Kokermolenpad 51, 1333GA Almere (Molenwijk) Are you looking for the ultimate next step in your housing career? This high-quality finished and extended single-family home with 147 m² of living space offers the perfect balance between modern luxury, tranquility, and a central location. Seize this unique opportunity to move on to pure living enjoyment with a Mediterranean dream garden! A historically green and youthful foundation: Located in the beloved Molenwijk in Almere Buiten. Almere Buiten was developed starting in 1983 as a district with a distinct polder and green character. The Molenwijk, construction of which began in 1980, welcomed its first residents in 1984. The neighborhood exudes tranquility, is surrounded by ditches and canals, and is designed with space and families in mind. Layout and high-end finish: The home boasts no fewer than 3 full living levels and fully meets the latest color schemes and finishing standards. Ground floor: Spacious entrance hall with toilet and meter cupboard. The bright, extended living room offers direct access to the garden. The ultra-modern kitchen is equipped with luxury built-in appliances, including an induction hob, combination microwave/oven, dishwasher, Quooker, and an exclusive wine cooler. Additionally, there is a convenient attached storage room of 7 m². First floor: Landing with access to 2 very spacious, sleekly finished bedrooms. The modern, luxurious bathroom is equipped with a delightful bathtub, a stylish vanity unit, a second toilet, and a designer radiator. Second floor: Another two spacious bedrooms and a perfectly furnished workspace for comfortable working from home. The location for the central heating system and the washing machine and dryer setup are also situated here. Mediterranean dream garden with wellness: The beautifully landscaped front and back gardens bring the holiday feeling home. The backyard is a green paradise with beautiful plants and mature palm trees for the ultimate Mediterranean experience. Thanks to the robust canopy featuring a brand-new outdoor kitchen and a built-in jacuzzi, you can enjoy outdoor living and pure relaxation here all year round. Surroundings and accessibility: The home is situated on a car-free, green public park with an adjacent playground—a safe and free environment for children. Nearby amenities: Within walking and cycling distance, you will find excellent shopping opportunities (such as DoeMere and the Almere Buiten shopping center) and various primary schools. Do you want to soak up some culture, go shopping, or dine? The bustling Stadshart of Almere, with the Kunstlinie and theaters, is just a few minutes away. Nature: For peace and relaxation, the ultimate backyard, the Oostvaardersplassen, is just around the corner. Perfect accessibility: Almere Buiten boasts excellent public transport connections with its own NS train station. Thanks to its central location relative to the A6 and A27, you can be in Amsterdam, Utrecht, or at Schiphol in no time. Are you ready for the perfect fresh start in this move-in ready home? Schedule a viewing soon!

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
525 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1333

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.