Direct naar de inhoud
Logo van Spijker Makelaardij B.V. Almere

Korenbloemweg 27

1338SR Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 4.579

Fotogalerij

Korenbloemweg 27 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: deze woning wordt aangeboden met een vanaf-prijs. In de Bloemenbuurt staat deze geschakelde semibungalow met o.a. een fraaie gemeenschappelijke binnentuin (mandelig eigendom) van het woonproject “De Meerhoeve”. De grote binnentuin is aangelegd met veel groen, diverse terrassen en een jeu de boulesbaan. Deze tuin wordt door de bewoners perfect onderhouden. De woning is door de indeling o.a. zeer geschikt voor ouderen en/of mindervaliden. Dit prachtige huis is in 2021 volledig opgeknapt! U vindt er o.a. een vernieuwde keuken en vernieuwd sanitair, een mooie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, een gerenoveerde trap en diverse andere extra’s zoals een elektrisch rolluik, een vernieuwde cv-ketel en ventilatie unit en niet te vergeten een volledig nieuw aangelegde tuin. Op de 1e verdieping vindt u de andere 2 slaapkamers en een wasruimte die eventueel als 2e badkamer gebruikt kan worden. Kortom: een instapklare woning waar u alleen nog uw verhuisdozen hoeft uit te pakken! Op loopafstand van het huis bevindt zich het winkelcentrum van Almere Buiten met alle mogelijke voorzieningen, waaronder een trein-/busstation, supermarkten, overige winkels, zwembad, gezondheidscentrum, etc. Gebruiksoppervlak 107m2, inhoud 372m3, 168m2 eigen grond, bouwjaar 1996. INDELING: Begane grond (voorzien van pvc met vloerverwarming): - entree/hal met garderobe en meterkast - luxe open keuken (2021), o.a. voorzien van combioven, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. In de keuken is ook een bergkast onder de trap aanwezig - tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en deur naar de tuin - slaapkamer 1, voorzien van een elektrisch rolluik - tussenhal met trapopgang - luxe vernieuwde badkamer (2021) met inloopdouche en wastafelmeubel - separaat toilet met fonteintje (2021) 1e verdieping: - overloop - CV-/bergkast met CV-combiketel (Nefit HR, 2022) en unit mechanische ventilatie (2022) - slaapkamer 2 (ca. 4.75 x 3.10m) - slaapkamer 3 (ca. 2.80 x 3.10m) - wasruimte met mogelijkheid voor 2e badkamer (afvoer en waterleiding voor een toilet zijn al aanwezig) BIJZONDERHEDEN: - mooi gelegen woning met fraaie binnentuin en alle denkbare voorzieningen op loopafstand - vrijwel geheel gerenoveerd in 2021 - uitstekend onderhouden - uitermate geschikt voor ouderen en mindervaliden door de slaapkamer en badkamer op de begane grond - tweede badkamer eenvoudig te realiseren op de 1e verdieping - ankerloze woning scheidende spouwmuren - HR cv-combiketel (2022), energielabel A - de keukenramen zijn voorzien van elektrische screens, de slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik - bijdrage VVE voor de binnentuin ca. € 350,- per jaar - recente aangelegde achtertuin (ca. 10m diep) op het noordoosten met o.a. berging (7m2, voorzien van nieuw dakbedekking in 2025), bestrating, enkele perken en toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin Oplevering: in overleg Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
372 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1338

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.