Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Almere

Kornwierde 57

1353KE Almere • Flevoland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Kornwierde 57 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met zorg en aandacht door de jaren heen onderhouden, wacht deze fijne gezinswoning nu op nieuwe bewoners. Vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een rustige ligging maken dit een plek om opnieuw een warm thuis van te maken. De woning biedt met zijn 115 m² woonoppervlak volop ruimte voor een gezin. De brede woonkamer, lichte ruimtes en het fijne buitenleven in de zonnige tuin maken dit een huis waar je je direct thuis zult voelen. Ligging en voorzieningen De Wierden staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, veel groen en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en een supermarkt. Voor een fijne wandeling of een sportieve middag liggen het Gooimeer en het centrum van Haven met de sfeervolle havenkom binnen handbereik. Ook uitvalswegen richting Amsterdam en het Gooi zijn snel bereikbaar. De wijk en directe omgeving De wijk ademt rust, met autoluwe straten en veel speelgelegenheden voor kinderen. Groene plantsoenen, waterpartijen en gezellige buurtcontacten maken De Wierden tot een geliefde woonomgeving. Recreëren doe je dichtbij huis: wandel of fiets langs het Gooimeer, strijk neer op een terras in de havenkom of geniet van het nabijgelegen natuurgebied. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 400.000,- k.k. Indeling per verdieping Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang, praktische bergkast en trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, middels een klassieke glas in lood deur toegankelijke, eetkeuken in hoekopstelling, voorzien van oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, veel kastruimte en een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer. De woonkamer aan de tuinzijde is maar liefst 6 meter breed, waardoor er veel licht naar binnen valt. De laminaatvloer en het uitzicht op het groen maken dit een fijne plek om samen te komen. Via de deur stap je zo de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping De trap met traprenovatie brengt je naar de overloop, waar maar liefst vier slaapkamers van verschillend formaat te vinden zijn. De nette badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een goed ventilatiesysteem (Itho). Op de overloop is tevens een kast met de CV-ketel (2022). Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Tuin en berging De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidwesten, perfect om de hele dag van de zon te genieten. Dankzij het elektrische zonnescherm (2021) vind je ook altijd een plekje in de schaduw. Een houten schutting, borders en een achterom maken het geheel compleet. In 2023 is het dak van de berging vernieuwd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een handige stenen berging. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1983 • Woonoppervlakte: 115 m² • Perceel: 151 m² • Inhoud: 383 m³ • Energielabel: B • Deels kunststof kozijnen • CV-ketel: 2022 • Gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2016) • Dak berging vernieuwd (2023) • Elektrisch zonnescherm (2021) • Handige stenen berging aan de voorzijde • Rustige ligging, kindvriendelijke wijk • Oplevering in overleg Jouw nieuwe thuis? Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet – een huis als dit komt niet vaak voorbij in De Wierden! Bezichtiging Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt, werken wij met een reservelijst.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
383 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1353

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.