Direct naar de inhoud
Logo van Woonaccent Makelaars Almere NVM

Kroonknoop 1

1319GG Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.380

Fotogalerij

Kroonknoop 1 Almere
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs". Kroonknoop 1, Noorderplassen-west Almere Stad Vrijstaand wonen in de prachtige Noorderplassen-West met een uitzicht dat nooit verveelt? Deze schitterende vrijstaande villa op een hoekkavel, die werkelijk tot in de puntjes is afgewerkt, is absoluut een bezichtiging waard! De villa heeft een adembenemend uitzicht over de Noorderplassen en ligt op een schitterende locatie in Almere gelegen naast de Lepelaarsplassen, een prachtig natuurgebied met plassen, rietvelden en natte graslanden en een paradijs voor water- en moerasvogels. Een instapklare villa is de ideale combinatie van ruimte, comfort en rust. Dit object straalt allure uit waarbij niet is bezuinigd op de materialen en het afwerkingsniveau. De wijk is zeer kindvriendelijk en de bereikbaarheid van de uitvalswegen naar de A6 en het stadscentrum van Almere is uitstekend. Dit in combinatie met het vele groen zorgt voor een fijne omgeving om te wonen en als gezin te groeien. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, internationale school, sportcentrum, kinderopvang, peuterspeelzaal, gezondheidscentrum, kapper, snackbar en bushalte bevinden zich in de buurt. Indeling: - entree/hal met toilet (vrijhangend, fonteintje en betegeld tot plafond), meterkast, open trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer - woonkamer ligt aan voorzijde met aan 2 kanten vrij uitzicht over het water en is voorzien van een openhaard - de woonkeuken aan de achterzijde is in 2024 geplaatst en van alle gemakken voorzien: Bora inductiekookplaat, koelkast, vriezer, stoomoven, combi-oven en een vaatwasser. Ook loop je via de dubbele deuren zó de achtertuin in - de hele begane grond is voorzien van een fraaie eiken parketvloer en is in 2024 nog behandeld en ziet er als nieuw uit! 1e verdieping - overloop met 3 slaapkamers, wasruimte en een badkamer - 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde waarvan 1 een airconditioning heeft - de masterbedroom ligt aan de voorzijde en is tevens voorzien van een airconditioning en is ook voorzien van verlaagd plafond met inbouwverlichting en heeft een inloopkast - vanuit de masterbedroom en de overloop is de badkamer te bereiken - de luxe en complete badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet, inloopdouche, design radiator en betegeling tot het plafond - de hele verdieping is voorzien van laminaatvloeren. - de extra slaap/werkkamer heeft een verwarming, dakraam, wastafel en laminaat 2e verdieping - vaste trap naar voorzolder met overloop en toegang tot berging en extra kamer - de overloop is voorzien van knieschotten, dakraam en een open werkplek Tuin: - privacyvolle achtertuin op het noordwesten is fraai aangelegd met vijver, vrijstaande stenen berging, achterom, natuurlijke erfafscheiding, sierbestrating, vlonderterras en een carport met parkeergelegenheid voor 2 auto`s. Bijzonderheden - vrijstaande woning met 4 slaapkamers, op een hoekkavel met een unieke ligging en uitzicht over de Noorderplassen - gasloze en energiezuinige woning met 12 eigen zonnepanelen uit 2019 - buitenschilderwerk 2025 - gezellige woonkamer aan voorzijde van de woning met openhaard - moderne woonkeuken uit 2024 van alle gemakken voorzien - privacyvolle en keurig afwerkte achtertuin - carport en parkeren voor 2 auto`s op eigen terrein Kortom: Laat u verrassen! Oplevering: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
591 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1319

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.