Direct naar de inhoud
Logo van DAAN Makelaardij B.V.

L.C. van der Vlugtstraat 102

1333MR Almere • Flevoland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

L.C. van der Vlugtstraat 102 Almere
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

L.C. VAN DER VLUGTSTRAAT 102, 1333MR te ALMERE Welkom in deze prachtige 4-kamer eengezinswoning, ideaal gelegen in de kindvriendelijke Bouwmeesterbuurt van Almere Buiten. Dit huis biedt een perfecte combinatie van comfort en moderne voorzieningen, en is een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een fijne leefomgeving. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. KENMERKEN: • RUIME 4-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE BOUWMEESTERBUURT ALMERE BUITEN. • Keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van alle benodigde apparatuur. • Ruime lichte woonkamer met luxe dubbel opengaande schuifpui naar achtertuin. • Begane grond voorzien van grote lichte tegelvloer met vloerverwarming. • Eerste en tweede verdieping voorzien van (bijna) woning brede dakkapel (2020). • 2 Slaapkamers aanwezig, mogelijkheid om meerdere slaapkamers nog te creëren. • Gehele woning voorzien van gestucte wanden en plafonds. • Eerste en tweede verdieping voorzien van nette laminaat vloer (2020). • Keurig aangelegde en diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten. • Dichtbij het centrum van Almere Buiten en NS-Station. • Gelegen in rustige - autovrije - straat. • Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas (2020). • Warmte middels: CV-Ketel (Intergas, 2016, eigendom). • Woonoppervlak: circa 113 m2. • Perceeloppervlak: 162m2 • Energielabel: B. • Bouwjaar: 1988. • Oplevering: In overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 435.000,- k.k. ---------------------------------------------- L.C. VAN DER VLUGTSTRAAT 102, 1333MR te ALMERE INDELING: BEGANE GROND: Entree/ hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met spot. Er is een zwevend toilet en een fonteintje aanwezig. Daarnaast is er nog bergruimte doormiddel van de hangkasten die in de nis boven het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met half open keuken. De moderne inbouwkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in hoek opstelling. Het aanrechtblad is uitgevoerd in een kunststof donkere betonlook en de keuken bezit witte fronten. Op de achterwand is een grote marmerlook tegel aanwezig. Daarnaast bezit de keuken veel kastruimte, onder andere door de bovenkasten en de Le Mans kast. De keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gas kookplaat, een combi-oven en een moderne zwarte afzuig schouw (naar buiten). De lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u middels de grote dubbel opengaande schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten! De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafond. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot de 2 ruime slaapkamers (resp. circa 12,8m2 en 21,6 m2) en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde / tuinzijde van de woning. Dit waren voorheen twee slaapkamers, waarvan één grote kamer is gemaakt. Deze kamer is voorzien van een bijna woning brede kunststof dakkapel, waardoor er nog meer ruimte is ontstaan. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en kastruimte, extra wandkasten, een ruime inloopdouche, Whirlpool ligbad, een design radiator en een tweede zwevend toilet. De badkamer is betegeld tot aan het plafond. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. Daarnaast beschikt de badkamer over een raam, dat zorgt voor de natuurlijke daglicht toetreding en ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer en alle wanden en plafonds zijn gestuct. TWEEDE VERDIEPING: Middels de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. U komt in een ruime open lichte zolder, die voorzien is van een bijna woning brede dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich ook een separate was-/ stookruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit en de CV-ketel. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig, achter de knieschotten. Op deze verdieping is het mogelijk om nog één of twee slaapkamers te creëren. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. TUIN / TERRAS: Vanuit de woonkamer komt u middels de luxe grote dubbel opengaande schuifpui in de fraai en gezellig aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, die in 2022 is aangelegd. Met de ligging op het zuidoosten en door de hoeksituatie heeft u vanaf begin van de middag tot het einde van de dag zon in de tuin. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig, om ook te kunnen voorzien van schaduw. De tuin heeft meerdere terrassen, is deels betegeld en deels voorzien van een kunstgras gazon. Aan weerszijden is de tuin voorzien van een nette houten schuttingen met betonnen palen. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich de tuinpoort, die vanaf de straat toegang biedt tot de achtertuin. In de tuin bevindt zich een gezellige overkapping / verhoogd Prieel waar u gezellig in prive kunt zitten en loungen. Achterin de tuin is nog een houten berging berging aanwezig, voorzien van elektra. LIGGING: De woning is rustig gelegen in Bouwmeesterbuurt van Almere-Buiten. De woning ligt op circa 10 minuten fietsafstand van het centrum van Almere Buiten en het Buitenmere Shopping Center “DoeMere”. In de directe nabijheid van de woning bevinden zich tevens het gezondheidscentrum, buurtsupermark, scholen, (naschoolse) kinderopvang, openbaar vervoer, speeltuin, park en andere voorzieningen. Ook de uitvalswegen A6 en A27, richting Amsterdam, ’t Gooi, Lelystad en Utrecht zijn makkelijk te bereiken via de Hoge Ring. PERSOONLIJKE NOOT VAN DAAN: Tot mijn 15e levensjaar, ben ik opgegroeid in de L.C. van der Vlugtstraat. We konden er als klein kind altijd fijn en vrij spelen op het veld tussen alle woonblokken in, waar geen auto’s kwamen. De zandbak en de speeltoestellen die er vroeger stonden zijn deels vervangen en het tussenliggende veld biedt alsnog veel speelplezier in alle veiligheid voor de kinderen. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 435.000,- k.k. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed.-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
395 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1333

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.