Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

L.C. van der Vlugtstraat 39

1333MK Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.591

Fotogalerij

L.C. van der Vlugtstraat 39 Almere
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke Bouwmeesterbuurt in Almere Buiten staat deze verzorgde eengezinswoning met een praktische indeling, een ruime zolderverdieping en diverse verduurzamingsmaatregelen. De woning ligt op een centrale locatie nabij scholen, kinderopvang, speeltuinen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u de straat uit. Binnen circa 5 minuten fietsen bereikt u Almere Buiten centrum. Met de auto bent u binnen circa 10 minuten op de A6 en bereikt u eenvoudig steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Deze goed onderhouden woning is uitermate geschikt voor starters, jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabele woning met meer ruimte dan de officiële woonoppervlakte doet vermoeden. De woning beschikt over circa 85m² woonoppervlakte, exclusief de ruime zolderverdieping van circa 25 m² overige inpandige ruimte, waardoor er in totaal circa 110 m² aan bruikbare ruimte aanwezig is. Daarnaast beschikt de woning over deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 8 zonnepanelen en een verzorgde afwerking. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met diverse opbergmogelijkheden en inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van ruim ligbad een douche, wastafel en toilet. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is niet opgenomen in het officiële woonoppervlak, maar biedt circa 25 m² aan extra inpandige ruimte. Indien u het kleine dakraam wijzigt naar een groter "velux" raam mag u deze 25m2 bij de gebruiker oppervlakte rekenen. Hierdoor is de zolder uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of bergruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de was apparatuur en de technische installaties. Tuin De achtertuin vormt een van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de ligging aan het einde van een steeg geniet u hier van een hoge mate van privacy, terwijl er aan de achterzijde uitsluitend bestemmingsverkeer aanwezig is. De tuin is met zorg aangelegd en heeft een sfeervolle uitstraling met subtiele Aziatische invloeden. De grote vijver vormt een echte blikvanger en draagt bij aan de rustgevende ambiance. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier vrijwel de hele middag en avond van de zon genieten. De tuin is deels betegeld, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel terras, terwijl het groen zorgt voor een aangename en verzorgde uitstraling. Daarnaast is recent een nieuw zonnescherm geplaatst, zodat u ook op warme zomerdagen heerlijk beschut buiten kunt zitten. Bijzonderheden: - Verzorgde eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving; - Circa 110 m² bruikbare woonoppervlakte incl. 25 m² inpandige ruimte op zolder; - Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Energielabel A; - Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping; - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Bieden vanaf € 395.000,- k.k. - Oplevering in overleg. Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning met verrassend veel ruimte, een gunstige ligging en diverse verduurzamingsvoorzieningen? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning zelf te komen bekijken.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

3,07%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
291 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1333

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.