Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Almere

Laan der V.O.C. 101

1335TK Almere • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Laan der V.O.C. 101 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, ruimte en comfort op een toplocatie, jouw nieuwe (t)huis in de geliefde Oostvaardersbuurt! Welkom in deze fijne, instapklare eengezinswoning waar ruimte, licht en wooncomfort hand in hand gaan. Met maar liefst vijf slaapkamers, een verzorgde tuin op het noordwesten en een moderne afwerking is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Gelegen in een rustige straat in de populaire Oostvaardersbuurt, biedt deze woning niet alleen een prettige woonomgeving, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu een jong gezin bent dat ruimte zoekt om te groeien, of gewoon verlangt naar comfortabel wonen in een groene en goed bereikbare buurt, deze woning heeft het allemaal. Denk aan parkeren op eigen terrein, vloerverwarming, een dakkapel én een praktische indeling. Kortom: een huis dat je gezien móét hebben! Ligging en voorzieningen De woning ligt centraal in de Oostvaardersbuurt, een rustige en kindvriendelijke wijk in Almere Buiten. Hier woon je op loop- of fietsafstand van winkels, basisscholen en het NS-station Almere Oostvaarders, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Voor natuurliefhebbers liggen de Oostvaardersplassen letterlijk om de hoek – ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht in het weekend. Ook de uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen vijf minuten bereikbaar, waardoor je vlot richting de Randstad kunt rijden. De buurt is bovendien rijk aan speeltuintjes en groenstroken, wat zorgt voor een levendige, maar toch rustige sfeer. Indeling van de woning Begane grond Je komt de woning binnen via de hal met een modern toilet en trapopgang. Vanuit hier betreed je de lichte en ruim opgezette woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een royale raampartij, koken met uitzicht! De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer inclusief vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een gezin of thuiswerkplek. Tweede verdieping De verrassend ruime zolder is slim ingedeeld met nog eens twee extra slaapkamers en een handige inloopkast op de overloop. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een woningbrede dakkapel, wat zorgt voor veel extra ruimte en licht. In de voorste kamer vind je tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel. Tuin De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten, dus ideaal voor wie in de middag en avond ook nog van de zon wil genieten. De tuin is recent opnieuw ingericht met moderne hout/beton schuttingen en strakke tegels. De vrijstaande berging biedt ruimte voor fietsen en gereedschap. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden Energielabel A – energiezuinig wonen Vijf slaapkamers, ideaal voor (grote) gezinnen of thuiswerkers Moderne badkamer Vloerverwarming op de begane grond Woningbrede dakkapel aan de achterzijde Onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten Parkeren op eigen terrein Oplevering in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Deze sfeervolle, ruime woning past perfect bij iedereen die op zoek is naar comfort, licht en een fijne locatie met alles binnen handbereik. Mis deze kans niet en plan snel je bezichtiging via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
408 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.