Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Laan der V.O.C. 75

1335TJ Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.794

Fotogalerij

Laan der V.O.C. 75 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, ruimte en comfort op een uitstekende locatie. Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in de gewilde Oostvaardersbuurt. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en biedt daarmee volop mogelijkheden. De achtertuin met overkapping vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Hier kunt u gedurende het hele jaar beschut genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in de populaire Oostvaardersbuurt, een kindvriendelijke en groene wijk in Almere Buiten. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. Ook het NS-station Almere Oostvaarders ligt op loop- of fietsafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Oostvaardersplassen op korte afstand. Dit uitgestrekte natuurgebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen in een groene omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen A6 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u snel toegang heeft tot de Randstad. Kortom een keurig onderhouden en nette woning op een fijne locatie, die absoluut een bezichtiging waard is! Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning in de hal, welke is voorzien van een modern toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime en licht opgezette woonkamer. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert deze leefruimte van een uitstekende daglichttoetreding gedurende de gehele dag. Middels een schuifpui aan de achterzijde heeft u directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, vrijstaande koelkast, kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De royale raampartij aan de voorzijde zorgt ook hier voor een prettige lichtinval en biedt uitzicht op de straatzijde. Via een kunststof openslaande deur bereikt u de voortuin, waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor een gezinssituatie, het inrichten van een logeerkamer of het realiseren van een comfortabele thuiswerkplek. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien een douche, een wastafel met bijpassend meubel en een tweede toilet. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over voldoende daglichttoetreding. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en kenmerkt zich door haar royale afmetingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. Tweede verdieping De zolderverdieping is ruim van opzet en op efficiënte wijze ingedeeld, waardoor hier een volwaardige extra slaapkamer is gerealiseerd. De kamer aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel ( huur uit 2018, maandelijkse kosten circa 40 euro per maand incl. onderhoud). Ondanks deze voorzieningen blijft er voldoende ruimte beschikbaar voor het plaatsen van een kast of aanvullende bergruimte. Achter de aanwezige knieschotten vindt u ook extra bergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, waardoor u in de middag en avonduren optimaal kunt profiteren van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een houtenschuttingen, die zorgt voor privacy en een solide erfafscheiding. De bestrating is uitgevoerd in strakke tegels, wat niet alleen bijdraagt aan een nette uitstraling, maar tevens het onderhoud tot een minimum beperkt. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, welke voldoende ruimte biedt voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinmeubilair. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, waardoor deze eenvoudig bereikbaar is zonder door de woning te hoeven gaan. Een ruime overkapping vormt een waardevolle aanvulling op het geheel. Deze biedt de mogelijkheid om beschut buiten te zitten, ongeacht de weersomstandigheden. Bijzonderheden - Ruime en keurig onderhouden, instapklare eengezinswoning; - Parkeren voor 2 auto's op eigen terrein; - Carport aanwezig; - Vier slaapkamers; - Achtertuin met overkapping; - Vele voorzieningen nabij; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf prijs 425.000 euro k.k. Bent u net zo enthousiast als ons? Neem dan snel contact op en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is tijdens een persoonlijke bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
392 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Huur
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.