Direct naar de inhoud
Logo van Sturm Makelaardij

Lahemaalaan 160

1362JT Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.858

Fotogalerij

Lahemaalaan 160 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, stijl en duurzaamheid – moderne tussenwoning in New Brooklyn (Almere Poort) Bieden vanaf € 685.000 k.k. Welkom in New Brooklyn, de nieuwste en meest stedelijke wijk van Almere Poort. In deze hippe nieuwbouwwijk, geïnspireerd op het karaktervolle Brooklyn in New York, staat deze, instapklare tussenwoning met energielabel A+++. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Vier royale, kamerbrede slaapkamers, een indrukwekkend plafond van ca. 3 meter hoog op de begane grond, een lichte woonkamer en een zonnige tuin. Hier woont u energiezuinig, toekomstbestendig en met alle voorzieningen om de hoek. New Brooklyn kenmerkt zich door haar stoere architectuur met bakstenen gevels, erkers en afwisselende daklijnen. De brede straten, groene speelplekken en stedelijke uitstraling maken dit tot een geliefde woonomgeving. Scholen, winkels, zorgvoorzieningen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Station Almere Poort is snel bereikbaar en via de uitvalswegen bent u binnen circa 30 minuten in Amsterdam of Utrecht. Indeling Begane grond De begane grond is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een moderne laminaatvloer met vloerverwarming. De woonkamer is uitzonderlijk licht en ruimtelijk dankzij de plafondhoogte van ca. 3 meter in combinatie met grote raampartijen. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige, volledig betegelde achtertuin op het zuidoosten, met berging voorzien van elektra en een praktische achterom. De open keuken in L-opstelling sluit perfect aan op de woonkamer en is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, kookplaat en afzuigkap. De combinatie van rustige kleurstellingen en een natuurlijk ogend werkblad zorgt voor een tijdloze, moderne uitstraling. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee royale, kamerbrede slaapkamers, beide voorzien van grote ramen en een doorlopende laminaatvloer met vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De ruime badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, radiator en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping Ook hier bevinden zich twee volwaardige, kamerbrede slaapkamers, strak afgewerkt en heerlijk licht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de WTW-installatie, passend bij het duurzame karakter van de woning. Ook op deze verdieping beschikt u over vloerverwarming. Tuin Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikt u de zonnige, volledig betegelde achtertuin op het zuidoosten, met berging voorzien van elektra en een praktische achterom. Ook biedt de voortuin ruimte voor een gezellig zitje. Bijzonderheden: - Bieden vanaf € 685.000 k.k. - Energielabel A+++ - Plafondhoogte ca. 3 meter op de begane grond - Vier royale, kamerbrede slaapkamers - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Zonnige tuin op het zuidoosten - Uitstekende bereikbaarheid richting de Randstad Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
527 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1362

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.