Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarschap Flevoland

Leermosstraat 16

1314MT Almere • Flevoland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Leermosstraat 16 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de kindvriendelijke en centraal gelegen Kruidenwijk van Almere Stad, bieden wij deze ruime gezinswoning aan van circa 113 m2. De woning kenmerkt zich door de royale en lichte woonkamer met luxe open keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is optimaal geïsoleerd en uitgerust met 9 zonnepanelen, kunststof kozijnen en heeft een energielabel A. Daarnaast grenst de woning direct aan een schilderachtige waterpartij, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals een kinderboerderij, tennisvereniging, sportscholen, voetbalvelden, supermarkten, gezondheidscentra en openbaar vervoer. Binnen 2 minuten bent u per auto op de Hoge Ring, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid naar de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Kortom, een comfortabele en energiezuinige woning op een uitstekende locatie, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van zowel rust als de nabijheid van voorzieningen. Indeling Begane grond: Via de voortuin met eigen parkeergelegenheid heeft u toegang tot de woning. Entree, hal met toegang tot de berging, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin, die zorgen voor een naadloze verbinding met buiten. De woning is uitgerust met een gezellige houtkachel, die bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling van de ruimte. De ramen zijn voorzien van luxaflex, die zijn geïntegreerd in het glas, wat zorgt voor zowel privacy als een moderne uitstraling. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van ruim voldoende werk- en opbergruimte en het volgend inbouwapparatuur te weten; een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en koel/vrieskast. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van royaal formaat. Via een deur heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht welke gelegen is op het zuiden. Slaapkamer twee bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is tevens aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgerust met een vrijdragend toilet, inloopdouche, verwarmde spiegel en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. De badkamer heeft een strakke en frisse uitstraling en is uitgevoerd met vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime overloop voorzien van een dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval. Op deze verdieping vindt u de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens is er toegang tot de vierde slaapkamer, deze is eveneens voorzien van een dakraam. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt de perfecte zonligging om te genieten van lange zomerdagen. De tuin grenst direct aan een rustige waterpartij, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. De tuin is voorzien van diverse beplantingen, een onderhouden gazon, een zonneterras waar u heerlijk kunt ontspannen en een prachtige pergola met zonwering biedt de nodige schaduw op warme dagen Daarnaast is er een ruime, vrijstaande houten berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Bijzonderheden: - Gelegen in gewilde, kindvriendelijke woonwijk; - Grenzend aan een waterpartij met vrij uitzicht - De woning is voorzien van kunststof kozijnen; - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen; - Moderne badkamer en luxe keuken; - Vernieuwde radiatoren op de begane grond; - Woonoppervlakte: 113m²; - Energielabel: A - Bouwjaar: 1987

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
388 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1314

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.