Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Liselott Linsenhoffstraat 34

1361CH Almere • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: Vuursteen Makelaars & Taxateurs

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.601

Fotogalerij

Liselott Linsenhoffstraat 34 Almere
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** Van de Steege Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs Wat een geweldige uitstraling heeft deze hoekwoning in het prachtige Zandpoort, een duurzame en groene wijk in Almere Poort. Hier woon je in de nabijheid van het glooiende duinlandschap, het strand, het bos, het treinstation en vele voorzieningen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de vrije ligging aan de linker- en achterzijde. De woning, met een uitbouw aan de voorzijde, is met oog voor detail afgebouwd tot een droomhuis met 5 (mogelijk 6) slaapkamers, een luxe badkamer met Sunshower en een royale keuken met Siemens Studioline inbouwapparatuur. 10 zonnepanelen met micro-omvormers, 5 airco-units, pvc-vloeren (deels in visgraatmotief) en elektrisch bedienbare screens zijn slechts enkele elementen die deze woning kenmerken. Via het Zilveren Medaillepad loop je in een paar minuten naar station Almere Poort. Voor kinderen zijn er meerdere speeltuintjes in de buurt en voorzieningen als scholen, kinderopvang, gezondheidscentra en sportfaciliteiten zijn op fietsafstand. De architectuur van de huizen in Zandpoort is opvallend, met karakteristieke houten details en lichte, zandkleurige metselstenen met witte accenten. Indeling: Begane grond: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want deze woning heeft een ruime parkeerplek op eigen terrein. Voor de elektrische rijder; de aansluitingen voor een laadpaal blijven achter. En kom je met de fiets thuis, deze kan in de berging staan. Hier is, heel handig, een vliering gemaakt. Achter de voordeur ontvouwt zich een woning die aan al je verwachtingen voldoet, en wellicht overtreft. De eiken visgraat pvc-vloer met zwarte bies past perfect bij de trapbekleding en aan de rechterzijde, naast de meterkast, is de stijlvolle toiletruimte met luxe sanitair en tegelwerk. Niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken ligt er vloerverwarming onder de visgraatvloer. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en de roomdivider met holografische haard verdeelt de 6.60 meter brede leefruimte op een fraaie wijze. De roomdivider blijft achter en de haard wordt ter overname aangeboden. De vloer onder de roomdivider is door gelegd en indien gewenst kan het weggehaald worden. Onder de trap is een ruime bergkast met legplanken, waardoor er in de woonkamer geen grote kast hoeft te staan. De binnendeuren zorgen op een subtiele wijze voor lichtinval, deze deuren zijn op alle verdiepingen aanwezig. In de fraaie keuken valt je oog op het kook-/spoeleiland, de koffiecorner en de hoge kastenwand die zijn uitgevoerd in stijlvol zwart. Het aanrechtblad is van composiet en alle benodigde apparatuur van Siemens Studioline is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een combi-stoomoven, combi-/oven/magnetron, een softclose koelkast en vriezer en een extra stille XXL-vaatwasser. De design airco-unit in de hoek van de keuken zorgt het hele jaar voor een aangename temperatuur en openslaande deuren geven toegang tot de voortuin (oost). Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping is het toppunt van stijl, luxe en comfort. Meerdere wanden zijn afgewerkt met behang en op de hele verdieping ligt een fraaie eiken pvc-vloer. In twee slaapkamers hangt een design airco-unit. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer, momenteel ingericht als werkkamer met een maatwerkbureau. De master bedroom met inloopkast bevindt zich aan de achterzijde, net als een slaapkamer die als kleedkamer in gebruik is, ingericht voor privacy en ontspanning. De badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte, is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, een designradiator en een badmeubel met twee wastafels. De spiegel met verwarming en dimbare verlichting, de glazen douchewand, de Sunshower en de losstaande JEE-O Fatline douche maken deze badkamer meer dan af. Tweede verdieping: Verrassend is de indeling op de tweede verdieping met een overloop, wasruimte, berging en twee royale slaapkamers. Er ligt een eikenlook pvc-vloer op de hele verdieping. In de wasruimte kunnen de wasmachine en droger op een verhoging staan. De berging met wandplanken kan worden verbouwd tot slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is een royale kamer, in gebruik als werkkamer. Slaapkamer nummer 5, aan de achterzijde, is de plek waar wordt gesport. Behang is gecombineerd met spachtelputz, je ziet inbouwverlichting in de plafonds en de airco-units zorgen het hele jaar voor een aangename temperatuur. Tuin: De voortuin met oprit en mooie strandpalen geeft deze woning een fraaie uitstraling. Vanuit de woonkamer is de achtertuin op het westen te bereiken. Halfopen strandpalen zorgen niet alleen voor privacy, maar ook voor een subtiele doorkijk naar het omliggende groen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een wadi en de fraaie bestrating biedt genoeg ruimte om in de zon te zitten. Omgeving: Almere biedt alles wat je nodig hebt. Van scholen tot natuur, openbaar vervoer en winkels maken het wonen hier heel aantrekkelijk. De wijk Zandpoort heeft een gunstige ligging ten opzichte van de snelweg A6, waardoor Amsterdam met een kwartier te bereiken is. Met de trein kan uiteraard ook en verder zorgen de stadsbus en regionale bus voor goede verbindingen. Voor de boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de nabije omgeving en het recent gerenoveerde Almeerderstrand met diverse horecavoorzieningen is een fijne plek om uit te waaien. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein. Voor bezoek is er parkeergelegenheid in de straat. Geen vergunning en geen parkeerapp, wat het wonen hier heel aantrekkelijk maakt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 163 m2 - Uitbouw aan de voorzijde (grotere keuken) - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Houten kozijnen met HR++ glas en inzethorren (rolhorren van de deuren gaan mee) - 9 elektrisch bedienbare screens (slaapkamers en zijraam begane grond), voorzien van een afstandsbediening - Stadsverwarming met vloerverwarming op de begane grond - 5 airco-units (koelen en verwarmen), geplaatst in 2023 - 10 Hyundai full-black zonnepanelen van 400 Wp met micro-omvormers, geplaatst in 2022 - Aansluiting voor een laadpaal - Alle kamers voorzien van UTP (CAT6) naar meterkast, enkele kamers met meerdere aansluitingen. Tevens UTP naar de berging - Gira E2 schakelmateriaal/wandcontactdozen en 12 touchdimmers - De screens, tuinverlichting, airco, PV-installatie en keukenapparatuur kunnen ‘smart’ worden aangestuurd - Energielabel A+ 05-11-2035 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
561 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1361

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.