Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Litouwenstraat 25

1362JR Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.955

Fotogalerij

Litouwenstraat 25 Almere
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** Van de Steege Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs Aukš?iausias namas, ofwel ‘een tophuis’ in het Litouws! In het nieuwe Europakwartier Oost 'New Brooklyn' staat dit bijzondere woonhuis, met een splitlevelindeling en een voorgevel die stoer en industrieel oogt. De wijk is geïnspireerd op de hippe wijk Brooklyn in New York. De bekende rode bakstenen, erkers, souterrains en trappetjes komen terug in de stoere en industriële stijl van de bouw. Aan de Litouwenstraat staat dit fraaie huis van 111 m2, met vier slaapkamers en een tuin op het oosten. De hal, woonkamer en woonkeuken hebben een speelse splitlevelindeling, met veel lichtinval en sfeer. Met energielabel A++ en een recent bouwjaar woon je hier duurzaam en comfortabel, op een bijzondere plek in Almere. Omgeving: Ruimte, vrijheid, groen en een urban sfeer. New Brooklyn heeft het allemaal. De wijk is verbonden met Station Almere Poort en vele voorzieningen, waardoor de auto vaak thuis kan blijven staan. Voetgangers en fietsers krijgen, dankzij brede trottoirs met bomen en diverse doorgaande fietspaden, de ruimte. Indeling: Begane grond: De voorgevel van deze woning, met een prachtige entree, maakt je nieuwsgierig naar wat er binnen is. Als eerste sta je in een fraaie ruimte, die veel meer is dan een hal. De splitlevelindeling, met de woonkamer en eetkeuken in het zicht, is fraai en het meer dan 4.80 meter hoge plafond creëert haast een loftachtige sfeer. Aan de rechterzijde zijn de meterkast en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Een paar treden lager is de woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Een grote schuifpui aan de oostkant zorgt voor veel lichtinval en mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is een praktische berging te bereiken en naast de trap is een fijne speelplek. Eerste verdieping: Op deze etage is de woonkeuken, met de fijne ochtendzon en mooi zicht op de hal. Ook hier zie je een superstrakke afwerking in lichte kleuren, passend bij diverse interieurstijlen. Er is genoeg plek voor een eettafel en de circa 4 meter lange wandopstelling heeft een fraai, dik aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Fraaie elementen zijn de binnendeuren, de warme kleur op de wanden en de pvc-vloer in V-motief. Een van deze kamers is ingericht als master bedroom, en de andere kamer als logeerkamer. De badkamer, met bruine wandtegels en fraai sanitair, is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet, een badmeubel met wastafel en een spiegel met verlichting. Er is gekozen voor warme kleuren en een ruimtelijke indeling. Erg fraai! Derde verdieping: Deze verdieping heeft een enigszins vergelijkbare indeling, met twee ruime slaapkamers en een wasruimte in plaats van een badkamer. Ook hier ligt een mooie pvc-vloer in V-motief en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Een van de kamers is ingericht als tweepersoons slaapkamer, en de andere kamer als kleed-/sportruimte. De wasruimte, in dezelfde maatvoering als de badkamer, biedt ruimte aan de wasapparatuur. Ook is er plek voor kasten, een droogrek, de wasmand en een strijkplank. Zo hoeven deze spullen niet in een van de slaapkamers te staan. Tuin: Via de schuifpui is de mooi aangelegde tuin op het oosten te bereiken. Grote, lichte tegels maken de tuin heel ruim en het gebruik van hout zorgt voor een buitenruimte met sfeer. De fietsen en andere spullen kunnen in de berging staan en er is een poort naar het binnenterrein, met veel groen en enkele zitgelegenheden. Omgeving: Het is maar 3 kilometer rijden naar de A6, met goede verbindingen naar de A1 en A27. Zo zijn Amsterdam, het Gooi, Utrecht en de rest van de Randstad zeer goed te bereiken. De Ring A10 is slechts 18 kilometer rijden en na iets meer dan 30 kilometer staat je auto op een van de parkeerplaatsen of parkeergarages bij Schiphol. Parkeren: Er zijn veel parkeermogelijkheden op openbaar terrein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 111 m² - Uitstekend geïsoleerde woning met veel wooncomfort - Luxe keuken, badkamer en toiletruimte - Vier ruime slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten - 5 zonnepanelen op het platte dak - Energielabel A++ De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
66 m²
Inhoud
425 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1362

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.