Direct naar de inhoud
Logo van IMMO Arie van der Lee

Louis Davidsstraat 250

1311LZ Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.646

Fotogalerij

Louis Davidsstraat 250 Almere
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op! Voor dit complex geldt een minimale leeftijd van 35 jaar en een woonsituatie zonder inwonende kinderen. Please note! A minimum age of 35 and a living situation without resident children apply to this complex. Stijlvol wonen met uitzicht op het groen – comfortabele maisonnette op een centrale locatie Op een fijne locatie aan de rand van het groene Muzenpark ligt deze goed onderhouden maisonnette in het appartementengebouw Residence 'De Muzen'. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Dit appartement (maisonnette) met eigen entree, tuin en prachtig uitzicht wordt aangeboden met een Bieden Vanaf Prijs van € 350.000,- k.k. De ligging in de geliefde Muziekwijk is ideaal: centraal, met onder andere een gezondheidscentrum, supermarkt Plus, busvervoer en het NS-station Almere Muziekwijk binnen handbereik. Via het Muzenpark wandel je zo richting het winkelcentrum en ook de uitvalswegen naar de A6, A27 en het centrum van Almere Stad zijn snel bereikbaar. Residence 'De Muzen' biedt unieke voorzieningen: Dit complex heeft onder andere een prachtige lounge met groot terras, bar en zitjes met uitzicht op het park. Daarnaast zijn er 2 logeerhuizen voor gasten, zodat familie en vrienden kunnen overnachten. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de woonkamer. De leefruimte is prettig van formaat en kent een speelse indeling, waarbij de trap naar de eerste verdieping zich centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt. De woonkamer is licht en biedt een fijne verbinding met de achtertuin via openslaande deuren. Dankzij deze opzet haal je buiten echt naar binnen en geniet je van een vrij uitzicht richting het groen. De keuken is praktisch ingericht in een hoek opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een ingebouwde koelkast en vriezer. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en rustige basis. Eerste verdieping De indeling van de eerste verdieping wijkt op een speelse manier af. De overloop biedt toegang tot vier afzonderlijke vertrekken en staat in open verbinding met de vide, doordat een groot raam vanuit de woonkamer doorloopt tot aan het plafond van deze verdieping. Dit zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect en extra lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer. De badkamer is gemoderniseerd en uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging met onder andere de aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en leent zich perfect als werk of hobbykamer. Ook hier ervaar je een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, die volledig naar eigen smaak en inzicht zijn in te richten. De achtertuin biedt een vrij uitzicht, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en privacy – een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. Bijzonderheden: - Minimale leeftijd bewoners 35 jaar zonder inwonende kinderen; - Uitzicht over het Muzenpark; - Eigen berging op de begane grond; - Ruime en gratis parkeergelegenheid direct voor de deur; - Eigen entree met ruime voor- en achtertuin op het zuidoosten; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren: bijdrage € 251,- per maand; - Eigen berging op de begane grond; - Oplevering in overleg. Kortom, een verrassend ruime maisonnette met een eigen karakter en prachtige ligging. Een woning die absoluut gezien moet worden! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
318 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1311

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.