Direct naar de inhoud
Logo van IMMO Arie van der Lee

M.J. Granpré Molièrestraat 58

1333KE Almere • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: Klik op huizen makelaardij

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.009

Fotogalerij

M.J. Granpré Molièrestraat 58 Almere
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze instap klare woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 425.000,- k.k. Op een prachtige, rustige locatie aan de rand van de woonwijk bieden wij deze uitstekend afgewerkte en zeer goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers aan. De woning is recent grotendeels gerenoveerd en instap klaar. Zo zijn er in 2025 splinternieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst, is er een moderne keuken met inbouwapparatuur gerealiseerd, is de badkamer volledig vernieuwd en zijn alle vloeren vervangen door nieuw laminaat. De strak en wit afgewerkte wanden en de verzorgde staat van onderhoud maken dat u hier zonder klussen kunt intrekken. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over het Polderpark. Dankzij de ruime maatvoering is deze woning bijzonder geschikt voor (groeiende) gezinnen. De ligging is zeer centraal aan de rand van Almere-Buiten, met op korte loopafstand onder andere de Lidl, speelvoorzieningen, een basisschool en een bushalte. Het centrum van Almere-Buiten, met uitgebreide winkelvoorzieningen, horeca en het NS-station, bevindt zich op slechts enkele minuten reisafstand. Het perceel eigen grond bedraagt 157 m². De woning is gebouwd in 1986 en beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van circa 106 m². INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast en trapopgang. In 2025 vernieuwd, modern toilet met fonteintje. Ruime, tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de diepe achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de in 2025 geplaatste inbouwkeuken, voorzien van combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en rvs afzuigkap met motor. Vanuit het keukenraam heeft u een fraai en vrij uitzicht op het park. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De in 2025 vernieuwde, luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, moderne zwarte kraan en douchegarnituur, wastafelmeubel met spiegel met verlichting, elektrische handdoekradiator en vrij hangend toilet. Tweede verdieping Overloop met wasmachineaansluiting en cv-ketel (2022), met toegang tot een ruime vierde slaapkamer voorzien van dakraam. Achtertuin Er is een ruime diepe tuin aanwezig gelegen op het noord westen voorzien van een houten berging, houten schuttingen, buitenkraan en eigen achterom. BIJZONDERHEDEN - Verrassend ruime woning (circa 5,50 m breed binnenmaat) - Fraaie, vrije ligging aan het park - Grotendeels gerenoveerd en uitstekend onderhouden - Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2025) - Vier volwaardige slaapkamers - Diepe en zonnige achtertuin - Instap klaar Oplevering: kan snel, in overleg. Clausules van toepassing: Niet-zelfbewoningsclausule: verkoper heeft de woning niet recent zelf bewoond Ouderdomsclausule: de woning is circa 40 jaar oud Asbestclausule: gezien het bouwjaar kan de aanwezigheid van asbest niet worden uitgesloten Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
374 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1333

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.