Direct naar de inhoud
Logo van Pieter van der Plas makelaar voor Almere B.V.

Magneetveld 51

1359JE Almere • Flevoland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.575

Fotogalerij

Magneetveld 51 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de wijk De Velden te Almere Haven gelegen ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met een grote aangebouwde GARAGE en een ruime ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is compleet en modern afgewerkt en met onder andere 5 slaapkamers en 2 badkamers een ideaal gezinshuis. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 700.000,= k.k. Met een woonoppervlakte van 153 m2 plus een garage van maar liefst 32 m2 heeft het huis veel ruimte te bieden. Bovendien een moderne afwerking van keuken, toilet en 2 badkamers. De zolder is helemaal afgewerkt en extra ruim en licht met 2 dakkapellen. De Velden is een moderne woonwijk in Almere Haven. Alle voorzieningen zijn op loopafstand zoals openbaar vervoer, supermarkt en scholen, maar bovenal veel natuur met het Beginbos, Kromslootpark, het Gooimeer met strand en veel speelgelegenheden voor de kinderen, waaronder een mooie natuurspeeltuin. Het centrum van Almere Haven met de gezellige boulevard, winkels en horeca is ook niet ver weg. Door de ligging in het westen van Almere zijn bijvoorbeeld Amsterdam en Schiphol makkelijk en snel bereikbaar. Indeling: entree, ruime hal, doorgang naar de grote garage (32 m2) met een elektrische deur en toegang tot de achtertuin. De oppervlakte van de garage is niet begrepen in het woonoppervlakte van de woning. Totaal meet de woning met garage dus 185 m2 om van te genieten. Er bestaat de mogelijkheid, indien gewenst, om bijvoorbeeld een deel van de garage te betrekken bij de woonkamer of een extra kamer beneden te maken. Vanuit de hal toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning (vrij uitzicht) en heeft een ruim eiland met granieten blad, bar en ingebouwde inductie kookplaat, afzuiging, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De handige Quooker kraan (2025) maakt de keuken helemaal af. 1e verdieping: overloop, separaat toilet, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met grote inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming. De ouderslaapkamer is voorzien van een balkon en een handige geplaatste kastenwand, waardoor een inloopkast is ontstaan. 2e verdieping: geheel afgewerkte zolder, overloop, 2 ruime zolderkamers, beide met een dakkapel, 2e badkamer met douchecabine, wastafel, 3e toilet en wasruimte. Vanuit de dakkapel aan de voorzijde kun je het Gooimeer zien. • Begane grond met natuurstenen vloer en vloerverwarming; • 1e en 2e verdieping voorzien van moderne laminaatvloeren; • Zonder veel werk te betrekken; • Goed aangelegde tuin met vlonder en terras; • Vrije ligging aan de voorzijde met veel ruimte voor de deur; • Ruim parkeren op eigen grond of voor de woning in de straat; • Door de royale maten van de woning, de garage en de handige indeling een ideaal gezinshuis in een prachtige woonomgeving. Disclaimer: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
515 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1359

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.