Direct naar de inhoud
Logo van Dop Makelaars

Makassarhof 60

1335HV Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 5.700

Fotogalerij

Makassarhof 60 Almere
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Makassarhof 60 te Almere Gelegen aan de groene Evenaar in Almere Buiten bieden wij dit verzorgde en instapklare appartement aan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 50 m², is gelegen op de 4e verdieping van een modern appartementencomplex uit 2016 en beschikt over een heerlijk balkon op het zuidwesten, een moderne keuken, een nette badkamer, veel lichtinval en een praktische indeling. Dankzij de ligging op de 4e verdieping, de grote raampartijen en de lichte afwerking ervaart u in de woning een prettige en open sfeer. De indeling is efficiënt en comfortabel, met een fijne woonkamer, een complete keuken, een ruime slaapkamer, inpandige bergruimte en een zonnig balkon waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Indeling: Begane grond Verzorgde en beveiligde centrale entree met intercom, videofoon, lift, trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. Het complex heeft een nette uitstraling en biedt een comfortabele toegang tot de woning. Appartement, 4e verdieping Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot de praktische berging, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en verzorgd het appartement is afgewerkt. De sfeervolle woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenkomt. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuidwesten. Dit balkon vormt een fijne verlenging van de leefruimte en is een heerlijke plek om na een werkdag te ontspannen in de zon. De moderne keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch opgesteld. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Dankzij de opstelling beschikt u over voldoende werk- en bergruimte. De slaapkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een bed en een kastopstelling. De badkamer is strak en compleet afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet, designradiator en wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging, ideaal voor extra opslagruimte. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 134,35 per maand en heeft betrekking op het onderhoud en beheer van het gebouw en de gemeenschappelijke voorzieningen. Omgeving De woning is gelegen aan de Evenaar in Almere Buiten, een centrale en groene locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden, scholen, sportfaciliteiten, het zwembad en het winkelcentrum van Almere Buiten. Ook voor natuurliefhebbers is dit een uitstekende plek om te wonen. Natuurgebied de Oostvaardersplassen bevindt zich op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van rust, ruimte en natuur. Daarnaast zijn er in Almere Buiten diverse parken, groenstroken en recreatiemogelijkheden aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Almere Buiten ligt op nog geen vijf minuten fietsen en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Amsterdam, Utrecht, Lelystad en Zwolle. Ook zijn er diverse busverbindingen in de directe omgeving. Via de nabijgelegen A6 en A27 bereikt u eenvoudig steden als Amsterdam, Utrecht, Lelystad en het Gooi. Bijzonderheden: - verzorgd en instapklaar appartement; - woonoppervlakte ca. 50 m²; - gelegen op de 4e verdieping; - modern appartementencomplex, bouwjaar 2016; - balkon op het zuidwesten; - veel natuurlijk daglicht; - lichte woonkamer met grote raampartijen; - moderne keuken met inbouwapparatuur; - badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting; - praktische inpandige berging; - lift aanwezig; - gezamenlijke fietsenberging; - voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde; - energielabel A; - actieve Vereniging van Eigenaren; - servicekosten / VvE-bijdrage: € 134,35 per maand; - centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - op korte afstand van natuurgebied de Oostvaardersplassen. Een licht, verzorgd en comfortabel appartement op een centrale locatie in Almere Buiten. Dankzij de praktische indeling, het zonnige balkon en de ligging nabij winkels, openbaar vervoer, natuur en uitvalswegen is dit een fijne woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang, plan vandaag nog uw bezichtiging. U bent van harte welkom! Bieden vanaf: € 285.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
160 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.