Direct naar de inhoud
Logo van bij Bosch Makelaars

Makassarhof 66

1335HV Almere • Flevoland

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 5.937

Fotogalerij

Makassarhof 66 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*see for English below Buitenkans! Licht, modern, instapklaar en met een prachtig uitzicht! Dit energiezuinige appartement uit 2016 met energielabel A ligt op de Makassarhof in Almere en biedt uitkomst voor starters of personen die gelijkvloers willen genieten. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op hoogte geniet je hier dagelijks van een adembenemend uitzicht. Er zijn voldoende parkeerplekken beschikbaar achter het appartement en alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en een treinstation zijn op loopafstand! Indeling Begane grond Bij de entree vind je het bellentableau en de brievenbussen. Ook de gezamenlijke fietsenberging is hier gelegen. Met de lift of via het trappenhuis kom je vervolgens op de vierde verdieping. Entree appartement Hal met garderobe. Perfect om je jas uit het zicht op te hangen of je schoenen op te bergen. Hier tref je tevens ook de meterkast aan. Vierde verdieping De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen over de volle breedte. Hierdoor heb je niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook een ruimtelijk gevoel. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een oven, fornuis en vaatwasser. Ook beschikt de keuken over voldoende kastruimte en is er een slimme zithoek gecreëerd. Het appartement telt twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede kamer leent zich uitstekend als studeer- of werkkamer, maar kan natuurlijk ook gebruikt worden als slaapkamer, logeerkamer of inloopkast. De badkamer is modern en compleet ingericht met een douche, zwevend toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Ligging Makassarhof 66 ligt in een rustige en moderne woonomgeving in Almere. De wijk is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. In de nabije omgeving vind je winkels (waaronder een grote Albert Heijn op loopafstand), scholen, sportvoorzieningen en groenstroken. Enkele minuten te voet stap je zo in de trein, hierdoor ben je snel in Amsterdam, Utrecht of Lelystad. De auto is ook geen enkel probleem. Binnen 3 minuten rijd je de snelweg op, waardoor je deze steden ook snel met de auto bereikt. Bijzonderheden • Bieden vanaf €285.000 k.k. • Woonoppervlakte circa 48 m² • Bouwjaar 2016 • Energielabel A • Lift aanwezig • Twee slaapkamers • Lichte woonkamer met open keuken • Moderne badkamer met zwevend toilet • Grote raampartijen met veel lichtinval • Adembenemend uitzicht • Gezonde VvE €140,65 p/m Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging van dit moderne instapklare appartement met prachtig uitzicht! ---------------------------- Unique opportunity! Bright, modern, ready to move in, and with a beautiful view! This energy-efficient apartment from 2016 with energy label A is located on Makassarhof in Almere and is ideal for first-time buyers or people who want to enjoy single-story living. The property has a bright living room with open kitchen, two bedrooms, and a modern bathroom. Thanks to the large windows and the elevated location, you can enjoy breathtaking views every day. There are plenty of parking spaces available behind the apartment, and all amenities such as supermarkets, shops, schools, and a train station are within walking distance! Layout Ground floor At the entrance, you will find the doorbells and mailboxes. The communal bicycle storage is also located here. You can then take the elevator or stairs to the fourth floor. Apartment entrance Hallway with wardrobe. Perfect for hanging your coat out of sight or storing your shoes. You will also find the meter cupboard here. Fourth floor The living room is wonderfully light thanks to the large windows across the entire width. This not only gives you a beautiful view, but also a spacious feeling. The open kitchen is modern and equipped with an oven, stove, and dishwasher. The kitchen also has plenty of cupboard space and a cleverly designed sitting area. The apartment has two bedrooms. The master bedroom offers enough space for a double bed and wardrobe. The second room is ideal as a study or office, but can of course also be used as a bedroom, guest room, or walk-in closet. The bathroom is modern and fully equipped with a shower, floating toilet, sink, and washing machine connection. Location Makassarhof 66 is located in a quiet and modern residential area in Almere. The neighborhood is easily accessible by both car and public transport. In the surrounding area, you will find shops (including a large Albert Heijn supermarket within walking distance), schools, sports facilities, and green spaces. A few minutes' walk takes you to the train station, which means you can quickly reach Amsterdam, Utrecht, or Lelystad. Driving is also no problem. Within 3 minutes, you can be on the highway, allowing you to reach these cities quickly by car. Details • Offers starting at €285,000 k.k. • Living area approximately 48 m² • Year of construction 2016 • Energy label A • Elevator available • Two bedrooms • Bright living room with open kitchen • Modern bathroom with floating toilet • Large windows with lots of light • Breathtaking view • Healthy homeowners' association €140.65 per month Don't miss out on this opportunity and contact us quickly to view this modern, ready-to-move-in apartment with beautiful views!

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
159 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.