Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Mannagrasstraat 14

1313BR Almere • Flevoland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.007

Fotogalerij

Mannagrasstraat 14 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig wonen met alles binnen handbereik. Welkom aan de Mannegrasstraat 14 in Almere. Staat Makelaars biedt deze woning aan middels een keurige bieden vanaf prijs. In het hart van de geliefde Kruidenwijk, aan een heerlijk rustige straat waar kinderen nog veilig kunnen buitenspelen en buren elkaar écht kennen, staat deze verrassend ruime eengezinswoning op je te wachten. Mannegrasstraat 14 biedt je het beste van twee werelden: een serene woonomgeving én alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. De woning: Bij binnenkomst valt meteen de ruimte op. De royale hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. Deze is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek. Aan de voorzijde vind je de halfopen keuken, royaal van formaat en praktisch ingericht. Wie wil, kan hier eenvoudig een riante open woonkeuken van maken perfect voor wie graag kookt én tegelijk wil genieten van gezelschap. Verdieping(en): Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met alle voorzieningen. Of je nu een gezin hebt of juist thuis wilt werken: de ruimtes zijn flexibel in te delen. De tweede verdieping biedt nóg meer wooncomfort. Hier vind je een vierde, zeer ruime slaapkamer met dakkapel en veel lichtinval. De voorzolder beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus handige opbergruimte. Daarnaast is er nog een extra ruimte ideaal als werkplek, hobbykamer of als uitbreiding van de slaapkamer. Buitenleven: De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Dankzij het ruime formaat is er plek genoeg voor een loungeset, speelplek of moestuintje. In de tuin staat een handige berging voor fietsen en tuingereedschap. De omgeving: Kruidenwijk staat bekend als een groene, kindvriendelijke wijk met volop speelgelegenheden, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen om de hoek. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van Almere of wandel je juist het groen in voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Hier woon je rustig, maar ben je toch overal dichtbij. Kortom: Mannengrastraat 14 is een heerlijk huis op een fijne plek, klaar voor nieuwe herinneringen. Of je nu een gezin hebt, aan gezinsuitbreiding denkt of gewoon lekker ruim wilt wonen, dit huis heeft het allemaal. Bijzonderheden: - 4 riante slaapkamers - Kunststof voordeur met kozijn - Ruime achtertuin op het westen - Omgeving, ruim, groen en perfecte bereikbaarheid met centrum Almere Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de rust en ruimte van deze fijne woning in Kruidenwijk!

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
431 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1313

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.