Direct naar de inhoud
Logo van Apollo Makelaardij Groot Amsterdam

Mantegnaplantsoen 6

1328VK Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 405.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 414.950

Koopprijs /m²: € 4.765

Fotogalerij

Mantegnaplantsoen 6 Almere
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below; Wonen waar het leven klopt — Mantegnaplantsoen 6, Almere Stel je voor: je opent 's ochtends de voordeur en kijkt uit op een autovrij, groen plantsoen. Geen verkeer, geen haast, alleen rust, terwijl je toch binnen enkele minuten op de snelweg zit richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Dat is het dagelijks leven op het Mantegnaplantsoen. Deze instapklare woning van circa 85 m² combineert een slimme, speelse indeling met moderne afwerking, een zonnige achtertuin en een toplocatie in de geliefde wijk Tussen de Vaarten Zuid. Of je nu alleen of samen bent, een gezin start of al een jong kind hebt, hier past je leven. De woning in detail; Bij binnenkomst valt direct de karaktervolle indeling op. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte woon-/eetkeuken met raampartijen van vloer tot plafond waardoor het plantsoen voelt als een verlengstuk van je interieur. Centraal in de woning is de moderne keuken gesitueerd, voorzien van een keramische kookplaat, combi oven en een vaatwasser. De woonkamer aan de achterzijde kijkt uit op de tuin en is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strakke spachtelputz wanden. De twee royale slaapkamers bieden volop ruimte. De masterbedroom is voorzien van airconditioning, ideaal op warme zomernachten. Een tuin om écht in te leven De achtertuin van circa 37 m² ligt op het zuidoosten en vangt daarmee de ochtend en middag zon. Met een eigen achterom, houten schuttingen en een berging is de tuin direct gebruiksklaar voor een speelhoek voor de kids, een loungebank of een kruidenbak naast de barbecue. De buurt: rustig, groen en goed voorzien; Tussen de Vaarten Zuid is een van de meest gewilde woonwijken van Almere en dat is te merken zodra je er rondloopt. De wijk is groen en kindvriendelijk, met speelvoorzieningen en ruimte om buiten te zijn. Op loopafstand vind je Bakkerij Tetteroo, voor wie weet wat een echte croissant of zuurdesembrood waard is op een zaterdagochtend. Ook een supermarkt, bushalte en diverse recreatievoorzieningen zijn dichtbij. Voor forenzen is de ligging bijzonder sterk: de oprit van de A6 én de A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waarmee Lelystad, Amsterdam, ’t Gooi en Utrecht allemaal vlot te bereiken zijn. Bijzonderheden; - Energielabel A - lage energielasten, toekomstbestendig - Eigen grond (geen erfpacht) - Airconditioning in de masterbedroom - Bouwjaar 2003, goed onderhouden - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met eigen achterom - Autovrij plantsoen aan de voorzijde - Uitstekende bereikbaarheid via A6 en A27 - Aanvaarding in overleg I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Where life feels right — Mantegnaplantsoen 6, Almere Imagine stepping out your front door on a quiet morning to a car-free, tree-lined square. No traffic, no rush — just peace and greenery, while the motorway to Amsterdam, Utrecht or Lelystad is only minutes away. That's everyday life at Mantegnaplantsoen. This move-in ready home of approximately 85 m² brings together a smart, characterful layout, modern finishes, a sunny south-east-facing garden and a prime location in the highly sought-after neighbourhood of Tussen de Vaarten Zuid. Whether you're living solo, as a couple, starting a family or already have little ones running around — this home fits your life. The home in detail Step inside and you're immediately struck by the home's distinctive layout. At the front, a bright open-plan living and dining kitchen features floor-to-ceiling windows that make the leafy square feel like a natural extension of your living space. The modern kitchen sits at the heart of the home and is fitted with a ceramic hob, combination oven and dishwasher. The living room at the rear looks out onto the garden and is finished with light laminate flooring and sleek trowelled plaster walls. Two generous bedrooms offer plenty of space. The master bedroom is equipped with air conditioning — a welcome luxury on warm summer nights. A garden made for living The rear garden of approximately 37 m² faces south-east, catching the morning and afternoon sun throughout the day. With its own back gate, timber fencing and a storage shed, the garden is ready to enjoy from day one — whether that's a play corner for the kids, a lounge area or a herb garden next to the barbecue. The neighbourhood: calm, green and well-connected Tussen de Vaarten Zuid is one of Almere's most popular residential areas, and you'll feel why the moment you walk through it. The neighbourhood is green and family-friendly, with plenty of play facilities and open space to enjoy the outdoors. Within walking distance you'll find Bakkerij Tetteroo — for anyone who knows the difference a proper croissant or sourdough loaf makes on a Saturday morning. A supermarket, bus stop and various leisure facilities are all close by. For commuters, the location is outstanding: the A6 and A27 motorways are just minutes away, putting Lelystad, Amsterdam, the Gooi region and Utrecht all within easy reach. Key features -Energy label A — low energy costs, future-proof -Freehold property (no ground lease) -Air conditioning in the master bedroom -Built in 2003, well maintained -Sunny south-east-facing rear garden with private back gate -Car-free square at the front -Excellent access via the A6 and A27 -Transfer date to be agreed I N F O & D O C U M E N T S On our website, under the "Bidding and property information" tab, you can download all relevant documents, view the dedicated property page and submit an offer. A dedicated property website is also available at: [address + housenumber].nl D I S C L A I M E R All information provided is indicative in nature and subject to change; no rights may be derived from it. Any discrepancy in surface area will not result in financial adjustment. Transfer is subject to agreement, and this listing is non-binding. The sale clause, age clause and NEN2580 explanatory clause apply and are available upon request from our office. I N T E R E S T E D? We'd love to hear from you. If you'd like to find out more, we warmly invite you to schedule a no-obligation viewing. Inklappen

Hypotheek berekenen

€ 405.000

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 414.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 405.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
299 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1328

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.