Direct naar de inhoud
Logo van Huisidee Makelaardij

Marie Curielaan 65

1341BA Almere • Flevoland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.101

Fotogalerij

Marie Curielaan 65 Almere
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs dient te worden gezien als een bieden-vanaf-prijs! Ruime, in 2013 gebouwde eengezinswoning met een 2,40 meter uitgebouwde woonkamer, een tuin op het zuidwesten en volop mogelijkheden om mee te groeien met je woonwensen. Deze woning ligt aan de Marie Curielaan in Nobelhorst en combineert comfort, licht en ruimte met het fijne, dorpse gevoel van deze wijk. - De woning is gebouwd in 2013 en heeft een woonoppervlakte van 127 m² op een perceel van 125 m² eigen grond. - De woonkamer is uitgebouwd met 2,40 meter, wat zorgt voor extra leefruimte en veel daglicht. - De woning beschikt over energielabel A, HR++ glas, vloerverwarming en 8 zonnepanelen. - Er zijn drie slaapkamers aanwezig en een inloopkast; indien gewenst is hier eenvoudig nog een extra slaapkamer van te maken. - De zolderverdieping is heeft volop ruimte als slaapkamer, met de mogelijkheid om hier een tweede slaapkamer te realiseren. - De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt zon tot in de avond. - Parkeren kan openbaar, direct op de laan of in de nabijgelegen parkeerhavens. Wonen in Nobelhorst De woning ligt aan de Laan in Nobelhorst, een groene wijk met een dorps karakter. Alles is binnen handbereik. Basisscholen zoals Het Universum en De Verwondering, BSO Het Sterrenrijk, tandartspraktijk Tim & Gijs en diverse sportactiviteiten liggen op slechts twee minuten loopafstand. Ook Smullen & Spelen, Boon Specialty Coffee en Het Proeflokaal zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen rijd je in vijf minuten naar Albert Heijn of Lidl. Sport en natuur liggen hier letterlijk om de hoek. Bootcamp, outdoor fitness, de golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan bereik je binnen vijf tot tien minuten fietsen of rijden. Uitvalswegen A6 en A27 zijn snel bereikbaar en de bushalte ligt op één minuut lopen. Een wijk waar het leven net even relaxter aanvoelt en waar kinderen heerlijk buiten spelen. Begane grond Je komt binnen in de hal met een vrijhangend toilet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en voelt ruim en licht aan. De grote schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met de tuin. De afwerking is strak en verzorgd en de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is een fijne plek om samen te koken en te eten. De keuken is voorzien van een fraai aanrechtblad, ruime lades en greeploze, glanzend witte deurtjes. De steenstripwand in zwart/antraciet sluit mooi aan bij de woonkamer en de glazen achterplaten achter het spoel- en kookgedeelte geven het geheel een moderne uitstraling. Verder is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat met RVS afzuigkap (recirculatie), een oven, een vaatwasser en een vrijstaande koel/vriescombinatie. Onder het aanrechtblad is een wasmachine-aansluiting toegevoegd: er is er een ws-aansluiting op de 2e etage aanwezig. 1e etage Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de tuinzijde bestond oorspronkelijk uit twee kamers en is nu ingericht met een inloopkast, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer. Wie liever drie slaapkamers op deze verdieping heeft, kan dit eenvoudig weer aanpassen. In de moderne badkamer tref je een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een tweede vrijhangend toilet. Het raam zorgt voor daglicht en frisse lucht. 2e etage De tweede etage is dankzij de puntgevel aan de voorzijde een lichte en verrassend ruime etage. Deze verdieping is momenteel ingericht open en een superfijne plek voor een slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Indien gewenst zijn hier ook 2 slaapkamers te realiseren. Ook bevinden zich hier de wasmachine-opstelling en de CV-ketel (Intergas, 2013). Tuin De achtertuin is circa tien meter diep en ligt op het zuidwesten. Hier zit je vrijwel de hele dag in de zon, tot ver in de avond. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, verhoogde borders en een vrijstaande houten berging. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Een elektrisch zonnescherm zorgt ervoor dat het binnen op warme dagen aangenaam blijft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
451 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1341

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.