Direct naar de inhoud
Logo van De 4 Linden Makelaardij

Marifoon 16

1319DK Almere • Flevoland

Verkocht

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 4.333

Fotogalerij

Marifoon 16 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs. In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Noorderplassen-West bieden wij u deze ruime vrijstaande villa aan. De statige woning heeft een woonoppervlakte van zo’n 225 m2 GBO en biedt daardoor een zee aan ruimte. De woning is keurig en hedendaags afgewerkt en de tuin (2019) met heerlijke overkapping is een plaatje om te zien. De villa beschikt over een zeer royale living, prachtige luxe keuken uit 2021, VIJF slaapkamers en parkeren op eigen erf. De 24 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening en de heerlijke vloerverwarming op de begane grond maakt het geheel af. De Noorderplassen is een vriendelijke omgeving omringd door volop groen en water. Hier vindt u rust en ruimte. Op korte afstand van de woning bevindt zich een buurtsupermarkt, kinderopvang en scholen. De woning is in 2009 gebouwd. Indeling begane grond; via de eigen oprit bereikt u de entree met toegang tot de zeer riante hal. Hieraan ligt de hedendaagse toiletruimte en de meterkast met stadswarmte-unit en glasvezelaansluiting. Toegang tot de straatgerichte woonkamer met veel lichtinval. Op de vloer ligt een mooie in visgraat gelegde pvc-vloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken met de eetkamer. De dubbele openslaande deuren zorgen ook hier voor veel licht en maken het bovendien mogelijk de tuin bij uw wooncomfort te betrekken. De exclusieve keuken is voorzien van ruim eiland en grote kastenwand. Het geheel is uitgerust met koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, , combi-stoomoven, Quooker, wijnklimaatkast, koffiemachine en inductie kookplaat. Hoogwaardig composieten aanrechtblad. Vanuit de eetkamer bereikt u de bijkeuken en separate inpandige berging. In de bijkeuken bevindt zich thans de opstelplaats van de wasmachine en droger. Indeling eerste verdieping; met een woonetage van meer dan 14 meter diep (!!) heeft u hier werkelijk alle mogelijkheden. De verdieping huisvest thans drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer zich aan de achterzijde van woning bevindt. Deze kamer is woning breed, heeft middels openslaande deuren toegang tot het eigen balkon en beschikt bovendien over een afgescheiden kleedruimte. De badkamer is zeer ruim en uitgevoerd met douchehoek, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Op de verdiepingsvloer ligt laminaat. Indeling tweede verdieping; via de vaste trap bereikt de ruime overloop. Twee ruime slaapkamers. Een ervan is ruim zes meter diep en heeft een dubbel dakraam. Op deze verdieping ligt deels laminaat, deels vloerbedekking. Bijzonderheden: - Dubbelwandig open haard kanaal; - Houten overkapping met bergruimte, overkapping en buitenkeuken; - Woning voorzien van 24 zonnepanelen; - Achtertuin op Zuidoosten gelegen; - Wat een schitterende keuken! - Nieuw toilet begane grond en badkamer; - Elektrische laadpaal; - Mogelijkheid tot het overnemen van de huur van een ligplaats aan de nabijgelegen steiger; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
225 m²
Perceeloppervlakte
408 m²
Inhoud
798 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1319

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.