Direct naar de inhoud
Logo van VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HILVERSUM

Maurice Chevalierstraat 27

1311HA Almere • Flevoland

Verkocht

€ 526.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.370

2% overdrachtsbelasting (€ 10.520) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 538.370

Koopprijs /m²: € 4.311

Fotogalerij

Maurice Chevalierstraat 27 Almere
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIMTE, PRIVACY EN EEN UITZONDERLIJK DIEPE TUIN - DEZE GESCHAKELDE WONING IN MUZIEKWIJK BIEDT HET ALLEMAAL. OMSCHRIJVING In de geliefde Muziekwijk van Almere staat deze geschakelde eengezinswoning met eigen oprit, garage en een zeer privé gelegen, diepe en zonnige achtertuin. Dankzij het bouwtype, waarbij de garages als tussenlid fungeren, grenst er nergens woonruimte van buren direct aan de woning. Dit zorgt voor veel rust en privacy, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 122 m², verdeeld over twee woonlagen, en een garage van circa 15 m². Eén van de absolute pluspunten is de achtertuin: circa 20 meter diep, gunstig gelegen op het zuidwesten en deels op een talud, waardoor optimale privacy en een vrij uitzicht op het groen zijn gegarandeerd. De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een sfeervol mediterraan karakter en beschikt over een houten tuinhuis. Dankzij de zonnige ligging is er de hele dag een fijne plek om buiten te zitten. De woning, gebouwd rond 1992, beschikt over energielabel A en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing. De ligging maakt de woning bovendien zeer geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. LOCATIE De Maurice Chevalierstraat is een rustige en kindvriendelijke straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Speeltuinen, basisscholen, supermarkten, kinderopvang en winkelcentrum Muziekwijk liggen op loopafstand. Treinstation Almere Muziekwijk is snel per fiets bereikbaar en een bushalte bevindt zich op korte afstand. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met prachtige lichtinval, schuifpui naar de beschutte achtertuin, eetkamer en open keuken met inbouwapparatuur. Via de bijkeuken met wasmachineaansluiting is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van elektra, verwarming en een handige vliering. Eerste verdieping: Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Diepe en zonnige achtertuin (ca. 20 meter, zuidwest) - Veel privacy door bouwtype - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Parkeren op eigen terrein (mogelijkheid voor twee auto’s) - Woonoppervlakte 122 m², met diverse uitbreidingsmogelijkheden - Bouwkundig rapport ter inzage - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg FLEXIBILITEIT & UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN Deze woning is ideaal voor wie extra ruimte of multifunctioneel gebruik zoekt: - Extra kamer: De garage kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, kantoorruimte of studentenkamer, eventueel met uitbreiding naar de bijkeuken. Vervang de garagedeur door een groot raam voor extra lichtinval. - Tiny house: De diepe tuin biedt ruimte voor een tiny house als gastenverblijf, mantelzorg- of mobiele studentenwoning (onder voorbehoud van omgevingsvergunning). Met een loopdeur in de garage creëert u een privétoegang. - Buitenleven: De tuin beschikt over tuinverlichting én waterdichte buitenstopcontacten. Perfect voor een jacuzzi, sauna, veranda, tuinkamer of buitenkeuken. De huidige schuur kan worden vervangen door een kweekkas, of worden verwijderd voor extra terrasruimte. Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Tiffany de Beer, Register Makelaar Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 526.000

Kosten koper (geschat): € 12.370

2% overdrachtsbelasting (€ 10.520) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 538.370

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.300

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 526.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
354 m²
Inhoud
511 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
220 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-12-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1311

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.