Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Mazureplantsoen 13

1336CV Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.659

Fotogalerij

Mazureplantsoen 13 Almere
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Mazureplantsoen 13 in Almere. Moderne tussenwoning met energielabel A, eigen parkeerplaats, slimme indeling en verrassend veel ruimte! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom aan het Mazureplantsoen 13, een fijne en rustig gelegen tussenwoning aan een groen plantsoen in de geliefde Stripheldenbuurt. Met een woonoppervlak van circa 123 m², een energiezuinig label A, een eigen parkeerplaats en een zeer doordachte indeling is dit een woning die direct prettig aanvoelt. Hier woon je comfortabel, ruim én toekomstbestendig. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de U-vormige keuken, praktisch ingedeeld en met prettig uitzicht over het plantsoen. Dankzij de slimme opstelling heb je hier veel werk- en kastruimte. De ruime living aan de achterzijde biedt volop plek voor een royale zithoek en eettafel. De grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren zorgen voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is gelegen op het noordwesten: ideaal voor middag- en avondzon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is extra bijzonder: deze beschikt over een wateraansluiting en een inloopkast, waardoor deze ruimte zich ook uitstekend leent voor bijvoorbeeld een master bedroom met dressing of zelfs een combinatie met werk-/hobbyruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en heerlijk ruim. Vanaf de overloop is bovendien de wasruimte en een extra inloopkast bereikbaar, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. De badkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen, is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, toilet en een ruime inloopdouche. Goed om te weten: oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers aanwezig. Deze indeling is desgewenst eenvoudig terug te brengen naar de originele situatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is opvallend ruim dankzij de dakkapel. Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich woningbrede slaapkamers, waardoor deze verdieping perfect geschikt is voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek of logeerruimte. Sterke punten van de woning: - Energielabel A - Tussenwoning gelegen aan een groen plantsoen - Eigen parkeerplaats - Woonoppervlak ca. 123 m² - Slimme en flexibele indeling - Tuin op het noordwesten met overkapping - Mogelijkheid om originele indeling te herstellen - Inloopkast(en) en veel bergruimte - Zeer ruime tweede verdieping met woningbrede slaapkamers Omgeving: De Stripheldenbuurt is een populaire, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook natuurgebieden en uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel bereikbaar. Kortom: een comfortabele en veelzijdige gezinswoning op een fijne locatie, waar je zó in kunt. Neem contact op met Staat Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van Mazureplantsoen 13!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
424 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Compact HR ( combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1336

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.