Direct naar de inhoud
Logo van BURGERSDIJK MAKELAARS

Meerstraat 30

1353AX Almere • Flevoland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.779

Fotogalerij

Meerstraat 30 Almere
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

===English text below=== Midden in het gezellige hart van Almere Haven, op de derde en bovenste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex, ligt dit ruime 3-kamerappartement (met mogelijkheid tot 4 kamers) van 86 m². Het appartement voelt direct aangenaam aan dankzij de royale woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon aan de voorzijde. Vanaf hier geniet je van een vrij en weids uitzicht over de omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met toegang tot een tweede balkon. Een complete keuken, twee slaapkamers, een keurige badkamer, een royaal washok en een eigen berging in de onderbouw maken het geheel helemaal af. Het winkelcentrum, de gezellige havenkom met restaurantjes én het strand liggen op loopafstand. Entreegebouw Centrale entree met brievenbussen en toegang tot de bergingen. Via de trap of de lift (tot de 1e verdieping) bereik je de 3e verdieping. Indeling appartement – 3e verdieping Ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Er is een aparte ruimte met de cv-opstelling en veel bergruimte, tevens ideaal als wasruimte. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een douche en wastafelmeubel; daarnaast is er een separaat, eveneens vernieuwd toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van een keurige PVC vloer en biedt vrij uitzicht. Eén van de oorspronkelijke slaapkamers is bij de woonkamer betrokken, waardoor een riante leefruimte is ontstaan. Indien gewenst kan de muur eenvoudig worden teruggeplaatst om de derde slaapkamer te herstellen. Deze extra ruimte leent zich overigens ook uitstekend als studie- of eetkamer. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. De open keuken, eveneens aan de achterzijde, beschikt over een deur naar het tweede balkon. De keuken is in 2023 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, nieuwe afzuigkap, combi-oven en veel kastruimte. Ook is de keuken voorzien van koelkast en vaatwasser die dateren van voor 2023. Bijzonderheden • Licht en verzorgd appartement • Oplevering in overleg (kan snel) • Twee balkons • Mooie aparte eet-/studeerkamer • Vernieuwde keuken (2023) • Nieuwe badkamer en toilet (2023) • Compleet nieuw en beter geïsoleerd dak (2025) • Twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie) • Actieve VvE, bijdrage €239,42 per maand • Verwarming en warm water via cv-ketel (2008) Het appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 325.000 k.k. Aanvaarding: in overleg, maar kan snel. ===English text=== Right in the lively heart of Almere Haven, on the third and top floor of a well-maintained apartment complex, you will find this spacious 2-bedroom apartment (with the possibility of creating a 3rd or even 4th room) offering 86 m² of living space. The apartment immediately feels welcoming thanks to the generous living room with French doors opening onto the sunny front balcony. From here, you enjoy an open and unobstructed view of the surroundings. At the rear, the spacious kitchen provides access to a second balcony. A complete kitchen, two bedrooms, a neat bathroom, a large laundry/storage room and a private storage room on the ground floor complete the picture. Shops, the charming harbour area with restaurants and the beach are all within walking distance. Building entrance Central entrance with mailboxes and access to the storage units. The third floor is reached via the staircase or the lift (running up to the first floor). Layout – 3rd floor A spacious hallway provides access to all rooms. There is a separate room housing the central heating system and additional storage, also ideal as a laundry area. The bathroom was recently renovated and features a shower and washbasin cabinet; the separate toilet has also been renewed and includes a wall-mounted toilet and small sink. The living room is wonderfully bright, fitted with a neat PVC floor and offers a lovely open view. One of the original bedrooms has been incorporated into the living room, creating an impressively large living space. If desired, the wall can easily be reinstalled to recreate the third bedroom. This extra space also works very well as a study or dining room. At the rear of the apartment are two well-sized bedrooms. The open kitchen, also at the rear, has direct access to the second balcony. The kitchen was renewed in 2023 and is equipped with an induction hob, new extractor hood, combi-oven and plenty of cabinet space. And a fridge and dishwasher from before 2023. Additional features • Bright and well-maintained apartment • Transfer in consultation (can be quick) • Two balconies • Attractive dining/study room • New kitchen (2023) • New bathroom and toilet (2023) • Completely new and improved insulated roof (2025) • Two bedrooms (option to create a third) • Active owners’ association, monthly fee €239,42 • Heating and hot water via central heating boiler (2008) This apartment is offered with an asking-from price of € 325,000 (buyers’ costs). Transfer: in consultation, but can be done quickly. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
271 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1353

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.